康晓彦

（同济大学，上海 200092）

1 项目规划

“体验经济”（The Experience Economy）是当前经济发展到现阶段的一种形态，它以满足人们的日常情感需要、自我实现需要为主要目标。它最直接的表现形式体现在“娱乐活动”与“休假活动”，跨地域的旅游度假休闲活动是“体验经济”较为活跃的组成部分。

旅游度假区以休闲度假为主要目的，它环境质量高，景物相对集中，以人们开展休闲度假、旅游活动为主要空间安排。当前国内旅游度假区遍布，除了国家级、省级旅游度假区外，不乏地区级的小型旅游度假区，这类度假区的特点不尽相同。

单一主题旅游度假区就是其中一种。这类度假区主要由开发商投资建设，为突出特色，往往将其赋予一个突出主题，例如商务度假主题、文化艺术主题等，这样对于吸引一批目标客群前来消费有很大帮助。但这类旅游度假区由于面对市场客群的单一性，常出现人气不高或曲高和寡的情况，运营初期人气不足，投资回报差距大。

依据“体验经济”的“生产与消费合一”的观点，即“将消费者作为创造价值的主体”，旅游者就要成为度假区价值的创造主体。如果要使度假区的体验经济供需平衡，核心是度假区为游客提供的产品能否满足“体验者”的需求。可见，单一主题度假区要开发衍生产品，以充分满足“体验者”的需求。衍生产品的开发，要靠规划对于旅游项目进行充分的研究，对空间进行合理的安排，使新产品充分与原度假区融和互利，相得益彰。……