葛秀金 上官士浩

(天元建设集团有限公司，山东 济南 250101)

0 前言

随着社会的不断进步，节能、降耗环保意识的逐渐提高，人们对居住环境也有了新的要求。建筑中一些具有节能、环保、健康、舒适特点的新兴技术及材料得到了更加广泛的推广和应用，PE－RT 地暖管就是其中一种。

中海·奥龙观邸项目，是中海地产与华创地产联手打造的精装住宅区，室内采暖选用的就是PE－RT 地暖管这一得到广泛推广和认可的新兴材料。

1 现状调查

地暖管敷设施工过程中，影响地暖管施工质量的问题主要由以下几点:

(1)管线出现“死折”(图纸设计管线间距为200mm，180°折弯处弯曲半径小于8 倍管径的要求)。

(2)地暖盘管渗漏，二次水压不合格。

(3)管线间距安装误差过大(规范规定间距偏差不大于±10mm)。

(4)平整度差(四边翘角)。

(5)管组偏位(距墙间距图纸设计为200mm～250mm)。

(6)其它(管线不顺直、固定不牢固等)。

为了进一步分析问题，对先期施工的中海·奥龙观邸别墅区地暖管施工的质量情况进行统计分析，共检查地暖盘组300 组，合格盘组数为250 组，合格率为83.3%，其中影响PE－RT 地暖管工程质量的主要因素是出现“死折”和二次水压试验不合格。

2 原因分析

通过对质量问题的认真总结和分析，从人、机、料、法、环等方面进行因果分析，确定PE－RT 地暖管线出现“死折”和地暖盘管渗漏，二次水压不合格的原因:

(1)交叉施工，成品保护不到位

地暖的施工顺序为:先由土建项目铺设隔热板、铝箔纸、钢丝网，再由安装项目敷设地暖盘管、连接分集水器并进行水压试验，水压试验合格后，最后由土建覆盖钢丝网，浇筑混凝土。

土建和安装相互配合，交叉施工较多，管线安装完成后易遭后续施工破坏，尤其是混凝土保护层的施工，泵管的摩擦及模压机械，极易对地暖盘管造成损坏。

(2)施工创新意识不足

设计院图纸设计地暖管多为蛇形布管，180°折弯较多，管线“死折”出现几率大幅增加。

土建后续施工时，踩踏及混凝土压实、抹平等工序，不但极易造成管线“死折”，而且容易损坏管子或使PE－RT 管与分、集水器连接处松动，造成渗漏，二次水压试验不合格。虽然PE－RT 管进分集水器箱外露部分规范要求加PVC 套管保护，但是，保护措施效果不理想。

(3)保压不到位

地暖管施工完成，水压试验后，完全泄压或水压过低，在土建浇筑混凝土施工时，管内水压不足，而且PE－RT 地暖管硬度低、钢性蔑，施工人员踩踏及机械的磨损等物理压力极易造成管子变形出现“死折”，及管子损坏渗漏，二次水压试验不合格。

管子保压不到位，混凝土施工时，管子损坏漏水，无法及时发现，易出现整个房间返工现象。

3 施工对策

针对以上问题制定相应对策，具体对策如下:

对策一:加强成品保护

PE－RT 地暖的施工工艺决定了施工过程中，土建和安装相互配合，交叉施工较多，尤其是混凝土填充层的施工，极易对地暖盘管造成损坏。

混凝土输送采用输浆泵，泵管的支撑通常直接放置在地暖盘管上。泵管输浆时，来回窜动，极易造成地暖管损坏渗漏。应及时与土建沟通，将泵管的支撑改为由钢筋焊成的门子架，并对土建施工人员进行了地暖管成品保护的教育，避免了混凝土施工时对地暖盘管的损坏。

对策二:改进布管方式及保护套管

1.与设计院及建设、监理单位沟通，将图纸设计的蛇形布管方式均改为回形布管方式。

由于PE－RT 管刚性较差，且住宅楼内地暖管间距要求为200mm，180 度转弯时，管子弯曲半径较小，弯曲半径达不到要求的8 倍管径，极易出现“死折”。蛇形布管方式180 度折弯较多，管子出现“死折”的几率倍增，回形布管方式，除中心处，其它转弯处均为90 度角，比较容易控制，管子出现“死折”的几率大大降低。

如果个别回形布管中心转弯处的管子出现“死折”，在管子圆弧内侧绑扎长度约300mm 左右的管头做支撑，消除管子的“死折”。

2.加设专用定型弯。

PE－RT 地暖管进分集水器箱折弯处增设定型弯，此处加设定型弯，增加对管子薄弱部位的保护。这一措施，不但避免了土建在混凝土机械抹压过程中对管子的损坏，造成管子的渗漏，二次水压试验不合格;也避免了施工过程中来回踩踏，造成此处管子出现“死折”。

对策三:带压施工

水压试验完成后，地暖管不完全泄压，土建混凝土施工时，确保管内水压保持工作压力，带压进行混凝土地面的施工，直至混凝土初凝后再拆除压力表，完全泄压。带压施工有两点作用，一是，如果管子损坏泄漏，可以及时发现、准确找到位置，进行处理修复或暂停混凝土施工更换管组，二是，水压对管子有支撑作用，降低PE－RT 地暖管硬度低、钢性蔑造成的影响，降低转弯处管子“死折”出现的几率。

4 效果检查

为检验效果，对中海·奥龙观邸后续高层PE－RT 地暖管施工的质量情况进行检查，同样检查地暖盘组300 组，合格组数为295 组，合格率为98.3%。这其中PE－RT 地暖管未出现“死折”及二次水压试验不合格的现象。

5 结论

地暖工程完成后，通过检查及二次水压的检验，对策的成功实施，提高了地暖的施工质量，受到了建设、监理单位的一致好评。并总结了PE－RT 地暖管敷设的成功经验，制定了详细的技术交底和作业指导书，用以指导其它工程的地暖施工。

［1］徐伟、邹瑜等，地面辐射供暖技术规程，中国建筑工业出版社，2004年9月，第一版，1－59;

［2］宋波、罗红等，建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范，中国建筑工业出版社，2002年3月，第一版，33－40;