城市周边地区土地管理问题及对策研究

2013-08-15

中国新技术新产品 2013年4期

(济宁市土地综合整治中心，山东济宁 272017)

城市附近的区域是城市和农村相连接的位置，它是城市的一个构成要素。这里既是城市化的前沿，也是我国城市城乡结合的地区。由于城市化高速发展，城周区域的土地管控活动变得非常的关键，而针对其耕地开展的管控活动也面临非常多的负面影响，这些土地使用就变成了非常值得群众关心的重要内容，处理好成周区域的土地管控事项，能够切实的带动经济高速前行，带动社会稳步发展。

1 当前城周土地管控面对的不利现象

1.1 开发使用无序

现在，我们国家的城市附近大多是是城中村，通常为确保经济高速前进，能够获取各项建设费用，一些区域的国家单位通常是不合理的使用土地，随便的占用田地，进而在城市的发展时候，其土地使用呈现出非常迅猛的态势。受到集体土地流转的限制，城中村地区隐形土地交易大量存在。所在区域的机构在招商的时候，通常为他们带来一些质优价廉的地段，未腔调其使用强度等等的相关信息，客观上使投资者想方设法获取更多土地，导致土地的囤积闲置。同时管控机构也没有认真的开展管控工作，不按照规定使用土地的情况经常性的出现，有大量的浪费问题产生。