丁华

摘要：为了保护工业遗产，使其在旧城改造中发挥新的作用，通过对工业遗产改造再利用过程中功能置换与定位的影响因素进行综合分析，得出在各种情况下产业建筑适合改造的功能模式和类型，从而对工业遗产保护和再利用中功能的置换、空问的定位提供种参考模式，给予闲置的产业建筑以第二次生命，并通过功能置换、定位和改造使旧产业建筑得到更多的重视。

关键词：工业遗产；产业建筑；功篚置换；改造；再利用

中图分类号：TU-87

文献标识码：A

文章编号：1008-0422（2013）05-0051-04

1 前言

今天在旧城改造如火如茶的中国城市，产业建筑作为20世纪数量最大的建筑遗产，正带着城市发展的记忆在人们的视野中消失。赋予产业建筑遗产新的生命，使其在社会生活中发挥新的作用，唯一的方法就是对那些旧建筑进行功能的重新定位，产业建筑改造再利用涉及到政府、开发商、企业三方的利益，因此选择什么新功能置换原来产业建筑的旧功能是产业建筑再利用工作中的核心问题。在旧工业建筑改造利用中如何选择新的功能，需要考虑诸多因素，下面就从几个主要因素出发来探讨关于工业遗产保护的功能置换与定位的问题。

2 产业建筑的功能适应性因素

2.1区位因素

从地段来看，可达性好的地段适应大部分功能，临街适合于商业、娱乐、餐饮功能，不适于办公；景观良好适合于公共休闲空间，不宜用于仓储。具体来说，产业建筑一般改造为下面几种功能：