刘木华

摘 要：建筑防水项目会对单位的经济以及群众的财产和生命的稳定等有着非常显著的影响，只有合理的使用防水物料，才能够避免出现浸水等现象，进而保证建筑的运行特征合理，提升其使用时间，防水事项是长久以来影响到建设以及使用者生活的一大问题。对于防水的监控活动，要从设计以及建设等等的多个层次入手。

关键词：建筑；防水；材料；监控

1 防水项目的关键意义探索

1.1 防水项目关乎到建筑的运作特征

防水项目的建设，是建筑建设工艺中非常关键的一个构成要素，同时还是确保建筑等不被影响，自身的空间不被干扰的一个分项建设活动。只有合理的使用防水物料，才能够避免出现浸水等现象，进而保证建筑的运行特征合理，提升其使用时间。

1.2 其关乎到经济性以及群众的生活

自從实现改革之后，我国的经济高速发展，防水项目的建设量也在逐渐的增大。防水建设的规定是要确保防水项目不存在渗漏现象，品质优秀。防水项目会关乎到建筑的使用时间，关系到群众平时的活动等，如果渗漏非常的厉害的话，不但会影响到建筑体，同时还会影响到群众的生命，有时候还会带来财产上的损失问题。所以，防渗工作意义非常的关键。必须要确保其活动规范，而且落实好设计工作，细致的进行建设。

1.3 防水项目的建设关乎到建筑的品质以及稳定性

防水项目是经由建设活动来完成的，但是现在的防水建设都是以手工形式为主要的，如果不注意的话，就容易出现问题，这个问题不论是在我们国家的项目中，亦或是国外的项目中都有体现。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。其告诉我们的是，建设是最为重要的要素。

2 防水项目中面对的不利现象

2.1 管控体系非常混乱，不按照应有的步骤开展活动

结合防水建设的规定，建设组织应该要了解设计思想，而且要做好交流，明确防水措施。要熟悉场地的具体状态，了解防水和有关的别的步骤的内容，对于各种项目客体，研究与之对应的建设规划。通过建设机构以及设计机构等相关机构明确之后，才可以进行建设。但是一些防水建设的那位不按照规定分析，没有规划，而且不具有建设的相关要素。只是为了追赶工期，胡乱的建设，就容易导致渗漏现象。

2.2 使用的防水物料的品质较低等导致的不良现象

通过分析，我们发现，因为建筑物料的品质不高而导致的问题，在所有的问题中占据的比例为百分之二十多。所以，要切实的管控好材料的品质，只有这样才可以保证其品质合乎规定。

2.3 组织不良，并且不按照有关的规定来进行

防水项目应该由专门的建设组织来开展，不能让那些没有资质的队伍来建设。不过现在市场上还是有一些不具有资格的建设队伍参加到建设活动中，使得项目的品质较差。

3 认真的进行防水建设活动，提升项目品质

结合防水工作的实际状态以及本人长久的工作情况，在笔者看来，要想开展好防水活动，就应该从建设、设计以及建设等层次上进行监管，多方向的进行，进而提升防水功效。

3.1 转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏

3.1.1 增强防水意识，提高防水监管力度

设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。

3.1.2 提高设计人员的防水设计水平

设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

3.1.3 规范设计程序

设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。

3.2 严格控制防水材料的质量

在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年。

3.3 严格按照施工流程规范操作，从严控制施工质量

3.3.1 施工条件的准备

施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。

3.3.2 屋面防水层各相关层次的施工要求

结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。

防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。

3.4 在规定的时间中开展维护工作

防水层由于受到气温等的干扰，风雨影响，光线照射等，导致它的老化加快。因此，在运行的时候，要有优秀的养护体系，要将养当成是关键性的内容，认真的进行维护，以此来增加使用时间，降低维护成本。

3.4.1 认真的清理，确保所有的防水装置的运作有序

一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，如果有降水的时候，要认真的清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。

3.4.2 在规定的时间中进行检查活动，形成优秀的各种检修体系

要在规定的时间中，由专门的工作者对屋面的多种设备的运作状态进行分析，结合规定的事项开展检查活动，而且要做好记载。结合其活动状态，由专门的维护机构来制定合理的维护规划，开展全方位的检修工作，进而确保它能够综合有序，增加它的使用时间，而且能够在规定的时间中获取优秀的利润。

3.4.3 做好屋面使用层次的管控

在使用的时候，要避免发生不正常的负荷等。不应该随便的搭设，在使用时间段的时候，应该有专门的人来管控。假如屋面要增加一些装置的话，像是广告标识等等的时候，应该由专门的工作者来设置，使用优秀的构造措施，认真的进行建设，以此来避免出现破坏现象。

参考文献

[1]防水工程设计施工与质量验收标准规范实施手册，金版电子出版公司，2002.9

[2]张廷荣等.建筑防水施工技术问答[M].河南科学技术出版社，2004.5.

[3]孟文清.建筑工程质量通病分析与防治[M].黄河水利出版社，2005.

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