刘 桢

（郑州大学 旅游管理学院，河南 郑州 450000）

1 新型城镇化背景下村镇住宅建设的必要性

河南省第九次党代会确立了要在加快建设中原经济区的基础上，走出一条以新型城镇化为引领的，不以牺牲农业、生态和环境为代价的“三化”协调发展的路子。由此，作为三化引领的新型城镇化成为河南省经济建设的重中之重，并且在种种机制的推动下，出现了新型农村社区、合村并城等就地城镇化的新路子。无论是传统的城镇化，还是新型的就地城镇化都与村镇住宅建设有着密切的联系。城镇规模的扩大离不开村镇住宅建设，城镇化的快速发展也会使村镇产生巨大的住宅建设需求。在城镇化进程不断加快的今天，作为传统农业大省的河南省的村镇住宅建设十分必要。

2 河南省村镇住宅建设概况

为了解目前河南省村镇住宅建设的情况，本文选取了农村居民家庭人均收入、农村居民恩格尔系数、农户固定资产投资额以及占社会总投资额的比重等几个指标来进行分析。

从表1可看出，河南省城镇化率增长较为迅速，同时农民的人均收入也在逐步增加，但其增加速度远远低于城镇居民。虽然说城乡差距在逐步缩小，但是农村居民的生活水平仍然在很大程度上落后于城镇居民。从恩格尔系数和农户的固定资产投资额来看，农民的绝大部分收入仍然用于家庭日常消费，只有很少一部分甚至没有钱可以用来进行住宅建设等固定资产投资。……