范 进，赵定涛

(中国科学技术大学管理学院，安徽 合肥 230026)

中国城市为何会“蔓延式”发展
——地级市的实证分析

范 进，赵定涛

(中国科学技术大学管理学院，安徽 合肥 230026)

近些年来，中国城市空间扩张迅速，城市的人口密度持续下降，呈现出蔓延的发展态势。由此，衍生出一系列经济、社会和环境问题。为了揭示中国城市蔓延的原因，本文在Brueckner的城市空间扩张经典理论模型基础上，构建了中国城市蔓延理论模型，并以182个地级及以上城市的统计数据为样本，进行了实证分析。研究发现，经典的城市扩张理论模型能够较好地解释中国城市蔓延的原因，中国的城市蔓延与城市经济发展水平、城市人口数量和私人汽车拥有量正相关。但本文实证结果还显示，中国的城市蔓延与城市地租也呈正相关关系，这与经典理论不完全一致，对此本文提出了进一步的解释。基于这些研究结果，提出了中国城市蔓延的治理方式，应运用城市理性增长的理念，提高城市的紧凑性，实现城市发展模式的转型。

城市蔓延;空间扩张;地租

1 引言与文献综述

城市蔓延不是美国等西方国家城市发展所特有的形态，近些年来，中国城市发展也呈现出蔓延的趋势。所谓城市蔓延是指分散的、低密度化的、依赖汽车的城市发展形态［1］。表现为，在服务和城市就业核心区以外的一种低密度、蛙跳式的空间发展模式［2］。蔓延式发展通常具有四种土地利用特征:低密度发展、分散发展、条状发展和不连续发展，这在学术界已经形成了共识［3］。……