余松柏，梁思明

(广东省林业调查规划院，广州 510520)

新形势下森林资产评估难点及其评估方法探讨

余松柏，梁思明

(广东省林业调查规划院，广州 510520)

在当前全国林权制度主体改革完成及商品林业向生态林业转变的新形势下，生态公益林灾害及人为破坏损失价值、森林生态效能货币价值、森林景观价值、速生丰产幼林及果前期经济林等收益高且见效快的商品林价值的评估方法，以及资产量化模型的建立和资本化率的确定等，无疑是森林资产评估的新难点，针对这些难点问题，提出对应的解决方法。

森林资产评估;林权制度改革;森林生态效能;森林景观;难点问题

引言

当前全国集体林权制度主体改革工作已全面完成，国家林业局今后中心任务将转移到国有林权制度改革上来。按全国林权制度改革的基本思想，在明晰产权等主体改革完成后，森林资产评估、银行抵押森林资产贷款、林业产权交易等配套改革应逐渐规范完善。为适应全国形势发展，广东省林业局基金管理办公室负责起草了《广东省森林资源资产评估管理暂行办法(征求意见稿)》和《广东省省级森林资源资产评估专家考评认定办法(征求意见稿)》。按此办法，结合近年广东森林资产评估案例，本文就全国林业建设由商品林业向生态林业转变的新形势下，森林资产评估难点问题及其解决方法进行分析探讨。此外，笔者通过近年资产评估工作实践，对目前使用的《森林资源资产评估技术规范(试行)》的可操作性进行了相应分析。……