桐庐县统计局课题组

（桐庐县统计局，浙江 杭州 311501）

杭州桐庐楼宇经济发展调查与思考

桐庐县统计局课题组

（桐庐县统计局，浙江 杭州 311501）

楼宇经济是商业楼或商务楼中的新经济形态，能带动区域经济的发展。本文通过对杭州桐庐楼宇开发业主及入驻企业的调查，发现楼宇经济发展与当初预定目标差距较远，总体呈现管理难度较大、产业层次偏低、基础设施建设有待加强等问题。建议理顺管理体制、推进基础设施建设、创新发展理念等促进桐庐楼宇经济发展。

楼宇经济；发展；调查

楼宇经济是商业楼或商务楼中的新经济形态，以商务楼为载体，通过招商引资、选资、留资，引入优秀企业，以开发、出租、售卖等多种形式与企业合作，从而产生税源，带动区域经济发展的一种经济形态。随着杭州桐庐“迎春商务区”的基本落成，入驻桐庐的企业增多，因此发展其“楼宇经济”，实现产业集聚，成为了多方关注的焦点。

近日，桐庐统计局联合迎春商务区管委会对22幢楼宇及楼宇中正式营业且规模较大的企业逐一调查，基本摸清了楼宇开发商以及入驻企业的基本情况，并结合县级相关部门提供的商务区块企业入驻及纳税情况，进行比较分析。

一、基本情况

桐庐县迎春商务区块以县城主干道迎春南路为主轴，南起高速入城口、北至富春江二桥，街区总跨度约5公里，规划面积2000亩，目标成为浙江西部地区楼宇体量最大、最集中、产业集聚能力最强的现代化商务商业综合体，由20家开发商投资建造，共规划设计高档商务楼22幢，其中26层以上楼宇20幢。……