田 实 上品印（北京）国际规划建筑设计有限公司

关于高层住宅多大套内使用面积以上的户型必开两个住宅户门的计算

田 实 上品印（北京）国际规划建筑设计有限公司

前言

我所签订工作合同的设计单位在高层住宅设计中遇到大户型确定住宅户门数量的课题，在设计中，甲方和我们之间进行了较彻底的观点上的沟通，现在，在舒适品质性以外，在建筑专业标准规范方面，我进行了一些初中课程中常用的几何计算，确定了一些基本的推理量，也许对于大家设计、建造、监理、开发或使用有一定参考意义。

欢迎大家直接和我面对面交流和讨论，或继续进行更多的研究，或取得更多的成果。

一、规范基础与计算前的理解和解释。

1．规范名称。

中华人民共和国国家标准高层民用建筑设计防火规范

Code for fire protection design of tall buildings GB 50045-95

（2005年版）

2．部分条文摘取与计算前的理解和解释。

6.1.3 高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。

“计算前的理解和解释”：本条规定可使我们在设计时把走廊长度减为零，当设计任务书等限制条件必须我们这样做时。

6.1.5 高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5.00m。安全疏散距离应符合表6.1.5的规定。

安全疏散距离 表6.1.5

“计算前的理解和解释”：本条和本表规定可使我们在设计时把住宅户内最远房间门与住宅户门之间的距离设计为20米，如果设计任务书，第6.1.3条规定，以及其他限制条件与规范允许的做法使我们设计出这样的户型，在这里我们把它称作“计算最大户型”：

住宅户门直通前室，且为乙级防火门，那么此时住宅户门即可理解为户内房间门的外部出口，那么此时住户内房间门至住宅户门的最大距离即为20米。

6.1.7 高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。

附录B 本规范用词说明

3．表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的：

正面词采用“宜”或“可”；

反面词采用“不宜”。

“计算前的理解和解释”：本条分号后内容为“不宜”用词，此时这里暂且不做计算前提。

二、关于高层住宅一个住宅户门最大允许多大套内使用面积的户型的计算。

根据本文第2条的计算前的理解和解释，我们选取“计算最大户型”的情况进行计算，我们假设在到达最远的户内房间门之前的面积为A，那么这个A的面积最大有可能是：

这个面积A最大可能是一个四分之三圆以20米为半径，以圆心为安装了乙级防火门的直通前室的住宅户门位置的平面所围合出的面积，那么这个面积A应该是：

图1.“最大计算户型”面积A形状概念设计

面积

A=3/4×π×r×r=3/4×π×20×20≈942（平方米）

这已经是接近本文第一条中摘取的规范条文允许的最大使用面积极限了，那么这时，高层住宅一个住宅户门最大允许多大套内使用面积的户型的计算结果，按照“最大计算户型”面积A形状的概念设计思路为：

如果这个最远的房间的使用面积在57平方米时，加上本文中的面积A，这个高层住宅户型按照高层住宅一个住宅户门为乙级防火门直通前室时，户型最大套内使用面积可以在999平方米多不到1000平方米的范围；如果按照12平方米的最远房间的使用面积计算，加上本文中的面积A，同样设置乙级防火门为住宅户门，且住宅户门直通前室的话，则户型最大套内使用面积可以在956平方米多不到957平方米的范围。

三、结论。

本人是建筑设计专业技术人员，考虑到本人的专业局限，以及目前掌握的本专业知识，计算结果暂且如此。即便如此，这个“最大计算户型”的设计还要结合结构、水、暖、电、造价、甲方、监理、施工、使用者、专家等等各方面人士的专业与非专业意见综合后才能够有可能实现。因此，本文暂且作为抛砖引玉前的烂石头展示给大家，希望对大家有一点点益处。

因此，本文结论为，大于真正计算极限后的另一个本文外的“最大计算户型”的套内使用面积后的高层住宅户型，应该必开两个住宅户门。计算还未到达本文第一条中摘取的规范条文允许的最大最准确的极限。

我稀缺专业知识与专业技能，写的不好，还请大家原谅。

参考资料：

1．高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）

2．住宅设计规范（GB50096-2011）