蒋永连

（中共盐城市委党校，江苏 盐城 224001）

如何促进科技地产升级换代

蒋永连

（中共盐城市委党校，江苏 盐城 224001）

本文在总结中国地产 30年科技化进程取得成绩的基础上，分析了我国地产科技化进程中存在的问题，并据此提出了促进科技地产换代升级的具体措施，以促进科技地产的科学、良性发展。

科技地产；问题；措施

所谓科技地产，是指在科技产业发展中融入现代科技因素，积极应用最新科学技术于现代建筑之中，实现建筑的节能、环保、减排和循环利用。据统计我国现有400多亿平方米建筑中，90%以上属于高耗能建筑，产生大量的与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等各种环境污染。按照每年20亿平方米的建设速度推算，到2020年，我国的建筑面积将达近 700亿平方米，全国高耗能建筑面积将高达 600亿平方米。中国作为最大的发展中国家，目前已是位列第二的碳排放国家，温室气体（主指二氧化碳）排放量将愈来愈大。由于建造各类建筑及其附属配套要消耗大量的机物料能，并产生大量的废弃材料、建筑垃圾和生活垃圾，也会对生态环境产生严重影响。地产产业发展在为人们提供了居住改善的同时也对人们的健康安全以及赖以生存的环境产生严重的危害。近年来各级政府对发展科技地产非常重视，学术界对发展科技地产的认识取得了愈来愈多的共识，市场也对科技地产产生强烈的需求，科技地产的建设变得尤为紧迫和必要，客观形势要求我们必须加快科技地产建设，特别是加强绿色生态地产、低碳地产和循环地产技术的应用，促进地产产业换代升级。……