□ 本刊记者 崔银娜

“血拼”限价房

□ 本刊记者 崔银娜

买房是普通百姓的基本需求。近年来，北京等城市房价不断高涨，为满足中低收入人群的住房需求，政府加大筹建和分配保障性住房的数量。这些保障性住房，成为无力购买商品房者的希望。

两限房，又称“限价商品房”，是政府保障性住房中的重要一类。价格上，比商品房低；申请条件上，比经济适用房宽松，可以拥有自己的产权，因此受到很多中等收入家庭的青睐。

自2006年限价房推出以来，除2008年的房价波动时期，限价房一直是保障性住房中申请和轮候的热门。据北京市住房和城乡建设委员会公布的数据显示，截至2011年12月28日，通过北京市限价房备案的家庭共有155259户。而25天前，这个数字还是148512户。

同样，来自北京建委官网的消息，2011年全市计划新开工建设、收购保障性住房20万套，其中公开配租配售的保障性住房10万套，公共租赁房占60%以上；用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。

也就是说包括经适房在内的保障性住房中，可以摇号配售的不到4万套，其中限价房的比例可能占不到50%。限价房的申请比和配售比超过6：1。

两限房，成为北京很多无房家庭的希望，“血拼”二字，可见竞争的激烈。有关限价房政策、配售、摇号等的消息成为了人们交谈的热点。

限价房的遭遇

2011年11月15日，北京市西城区政府发布该区本年度第三批限价商品住房意向登记的通知。

通知显示，此次意向登记的限价商品住房房源为通州马驹桥、大兴亦庄及通州土桥项目，共计1286套。……