费一妍

随着经济建设的快速发展，城市建筑也越“长”越高。一幢幢高楼拔地而起，相互呼应，鳞次栉比。有的人在高层安了家，有的人在高楼里办公，此时的你可曾关注过高楼的安全问题？高层建筑在面临天灾时表现“先天不足”，你该如何自救？

电梯维保费用不菲不少物管只急修不保养

高层建筑重要的配置之一——电梯，近日来，相关事故频频发生。

9月22日，上海连续发生两起电梯事故。位于上海南京东路步行街上的华联商厦内，一名游客不慎踏入正在维修的电梯井，径直从六楼坠落至底层，当场不治身亡。另一住宅小区的电梯突然从15楼坠到地下1楼，后又直升到27.5楼（正常电梯只通到27楼），电梯内一位居民受伤入院。

据国家质检总局数据显示，从2005年开始，平均每年电梯事故起数在40起、死亡人数在30人左右。2011年全国共发生电梯事故57起。

与高压锅炉等一样，电梯属“特种设备”。按国务院2009年颁布的《特种设备安全监察条例》，其生产、安装、调试都有严格的准入、批准、验收程序，且质监部门每年都要强制年检。条例明确规定，电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

一位不愿透露姓名的电梯公司负责人告诉记者，多数的电梯事故原因并不是电梯设计问题，主要原因在于难以按规定对电梯进行保养维护。

保养维护的费用包括日常使用产生的固定开支，即维保费、检验费、电费、修理费等。随着电梯高度增加，维保费、检验费等也逐层攀升。30层电梯的维护费用2000元起，定期检验费用则需1000多元，“若再加上修理费用，这是一笔不小的开支。……