| 文 · 本刊特约记者 齐林

在鄂尔多斯，几乎每一个能源企业均有房地产开发业务。而且还有房地产商，包括外地房地产商在不断进入鄂尔多斯。滞销之中，房价纷纷下跌，而降价成为许多房地产商的选择

2009年，为了一场考试，殷海军从呼和浩特赶赴鄂尔多斯。对于这次简短的旅途，他最大的记忆就是“连个吃饭的地方都没有”。

在简短的记忆中，走在东胜区（鄂尔多斯的主城区）的路上，准备吃个便餐的他无法找到一个简单的餐馆，放眼望去全是大型高档餐厅。无奈之下，他打车找到家肯德基凑合了一顿——至少肯德基的价位还可以接受。

这就是鄂尔多斯的真实情况。

疯狂的鄂尔多斯

2011年5月，一则出自鄂尔多斯市政府的消息称，2008年该市房地产投资总量首次突破百亿大关，完成140.9亿元。2009年和2010年投资额分别完成219.4亿元和280.5亿元。五年来，累计完成房地产开发投资766.3亿元，是“十五”时期的22.2倍，年均增长47.2%。建设规模也在不断扩大。

根据当局的信息，2006年鄂尔多斯全市商品房施工面积为498.3万平方米，其中住宅施工面积408.0万平方米。而到了2009年，鄂尔多斯房地产施工面积以及住宅施工面积双双突破1,000万平方米大关，分别达到2,252.9和1,337.9万平方米，分别是2006年4.5倍、3.3倍。

在这则政府信息的背后，实则掩藏着一场巨大的危机。

当年，鄂尔多斯的经济总量赶超香港，一时间被称为内地经济的奇迹。但其经济质量却远远不如香港健康。

旁观者云，通常来看，鄂尔多斯人有钱主要是因为占地款，“发现煤矿了，占了，给钱。……