本刊编辑部

社区商业，是以一定地域的居住区为载体，以便民利民为宗旨，以提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业。业内专家则将社区商业总结为“51015”，即凡是步行5分钟到便利店，10分钟到超市、餐饮店，骑车15分钟可到的购物中心，均可归为社区商业，其核心就是便民性。

市场分析

政策利好

2005年，商务部发布了《关于加快我国社区商业发展的指导意见》，鼓励发展社区商业建设，并确定在全国范围内开展推荐示范社区工作；2006年，商务部开始实施 “便利消费进社区，便民服务进家庭”为主题的社区商业“双进工程”；2007年，商务部把促进消费、扩大内需作为全国商务工作的重点。其中，大力发展社区商业，满足城市中低收入人群需要，是拉动城市居民消费的一项重要举措。

另外，各个地方也都有相关的鼓励政策。如浙江省，放心早点连锁店每年新增一家可获3万元商贸专项资金补贴；生活便利连锁店的补贴为1万—1.5万元资金补贴，洗染品牌连锁进社区也能得到1万—1.5万元资金补贴。

城镇化建设提供了足够的市场空间

据中国连锁经营协会介绍，随着我国城市化进程的加快以及中心城区居民外迁和新建居住区不断增多，城郊结合部和郊区城镇商业设施相对不足，市场空间和消费潜力巨大，迫切需要配备完善的现代化社区商业来加以满足。以青岛市为例，仅2012年新建的社区所需相关配套服务2.1万家商铺，而事实上目前市场供给量仅1万家左右，缺口约50%，而这种现象在全国范围都十分普遍，特别是一些经济快速发展的二三线城市。……