摘 要:随着社会的发展，我国住房保障问题日益突出，很大程度上影响着我国社会主义和谐社会的构建，因此，建立健全住房保障体系已是迫在眉睫。文章以美国、德国、日本为例，详细分析国外住房保障体系的现状，并从中汲取国外先进的住房保障体系模式，之后，通过分析我国住房保障体系的发展状况，从建设保障性住房以供廉价租售、健全住房保障法规、完善保障性住房制度以及落实住房市场体系四个方面推进我国住房保障体系改革，确保我国住房保障体系得以健康有序发展，彻底缓解我国住房保障问题，促进我国社会公平，实现我国社会和谐稳定。

关键词:住房保障体系 发展 对策

中图分类号:F293.3文献标识码:A

文章编号:1004-4914（2012）09-282-02

一、国外住房保障体系

一直以来，世界范围内均十分注重住房保障体系的构建，在诸多国家的不懈努力下，现阶段，国际上形成了三种较为成熟的住房保障模式，即“市场加救助”模式、“市场加福利”模式以及“政府半管制”模式。

（一）“市场加救助”模式

“市场加救助”模式最早出现在美国。20世纪，美国爆发了经济危机，为缓解经济危机，美国政府大力推崇房地产的发展，政府部门对其进行干预，在政府部门的干预下，美国住房供需问题趋于稳定状态，此时，美国政府毅然实施渐进式退出政策，鼓励更多的投资者参与到房地产行业中，同时，政府部门给予提供一系列优惠政策，保障每一位公民均能够拥有属于自己的房子。……