高伟珍

摘要：作为整个建筑工程项目造价控制的关键，施工阶段的造价控制工作显得格外重要。施工阶段涉面广、影响造价因素多，要想很好的实现该阶段的造价控制，就需要有效地抓住关键点进行控制。本文结合作者多年工程造价经验，对建筑工程施工阶段的造价控制进行了论述，能为所需者提供借鉴。

关键词：建筑工程；施工阶段；造价控制

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

一、工程变更控制

工程项目施工过程中，由于设计单位、建设单位、施工单位等方面的原因会出现材料、工程量、施工进度等变化，导致工程费用随之发生变化。所以，要合理控制工程变更。

1、工程变更分类

由于工程施工周期长，受自然和客观因素等的影响大，往往会出现实际施工与项目招投标情况出现差距。工程变更主要有：工程量变更、工程进度计划变更、施工条件变更等。

按变更起因分，变更种类较多，如发包人指令变更、设计错误、必须对图纸所进行的修改、施工环境变化等。而所有的这些都会最终体现在设计变更上，故将变更分设计变更与其它变更。

2、《建设工程施工合同》条件下的工程变更

设计变更须要有一方提出，所以可以将设计变更分为发包人对原设计进行变更和承包人原因对原设计进行变更两种。

1.2.1发包人对原设计进行变更

工程施工中，发包人由于一些因素需对原项目设计进行变更，向承包人发出变更通知，而为了能够有效地避免纠纷，则须采用书面形式，同时不得晚于变更前14天。……