肖淑静 黄延巧

摘要：城市中心区是城市中最活跃的地区，由多种功能及相关的物质要素组成，城市中心区在城市发展过程中具有相对的稳定性和不断扩大的趋势。对城市中心区应实行“有序”更新，通过对最不利因素，最薄弱环节的更新改造使城市中心区的整体环境得到改善，逐步演化为一个协调、平衡的有机整体，本文详细介绍了城市中心区空间环境的整合与更新。

关键词：城市中心区；空间环境；更新

中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号：

城市中心区担负着城市公共生活中心的功能，它的区位优势和人流的大量聚集形成了城市功能的高度集中，是城市生活的“晴雨表”。为了确保城市中心区更新向积极的方向发展，必须保持和建立城市中心区的完整性。

一、空间结构的重建

改革开放以后，我国城市发展速度加快，城市中心区作为城市最活跃的地区更新速度更快，但计划经济模式的思维习惯，市场经济下城市管理经验的缺乏使城市中心区的整体结构在更新过程中受到了肢解，从一般情况来看，更新速度越快，所暴露出的矛盾与问题越多，城市中心区整体结构的丧失是引发城市中心区矛盾与问题的根本原因。

城市中心区将面临来自三个方面的巨大冲击：①城市化进程的加快和产业结构的调整使第三产业成为新的经济增长因素，具有现代CBD职能的商务办公自然会选择城市中心区，这对已经很密集的城市中心区来说，是一个巨大的挑战；……