杨杨

摘要：文章从建筑工程管理中甲方的角度出发，分析了甲方代表在基本建设程序、现场施工管理以及处理协调好各方关系, 进行相应的阐述。

关键词：甲方代表; 管理职能; 工程监理

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

前言：

通常, 把建设部门全权负责工程监督管理的人称之为甲方代表。甲方代表工作范围很广, 在工作中会遇到众多问题, 故作为一名甲方代表, 要求其具有较宽的知识面和较高的综合素质。尤其在现阶段, 随着建设法律法规的逐渐健全、规范, 及项目管理的逐步推广等, 对甲方代表的要求就更高。因此, 为适应现阶段工程建设的需要, 本文着重从基本建设程序、现场施工管理以及处理协调好各方关系等相关方面分析了甲方代表应做好的工作。

基本建设程序

1.基本建设程序

根据我国现行的基本建设程序规定, 一个项目从计划到建成投产使用, 一般要经过投资决策、设计、招投标、施工和竣工决算五个阶段, 其主要内容为: 根据发展国民经济长远规划和布局的要求提出项目建议书, 选定建设地点, 进行可行性研究。经批准后, 方可进行勘察设计, 初步设计, 施工准备, 领取投资许可证、开工许可证、建设用地规划许可证等, 然后组织施工, 并依据工程进度作好生产准备, 待工程按设计内容建成后, 经负荷运转合格, 进行竣工验收, 交付使用。

2.甲方代表工作

完成前期工作结尾; 办理征地拆迁手续, 签订有关协议, 完成拆迁……