常吉

摘要：自从改革开放以来，我国经济体制逐步的由计划经济转向为市场经济，在市场经济日益发展的过程中，房地产行业也迎来了发展的春天。在当前社会技术和管理手段日益完善的过程中，在房地产发展中其发展趋势和发展走向逐步的平稳，但是其在发展的过程中各种问题也是接连不断的发生，成为地产经营者面临的困惑。

关键词：绿色经营管理；壮大实力；动态管理

中图分类号：TL372+.3文献标识码：A文章编号：

前言

随着社会的发展,房地产行业在国民经济中所占的比重越来越大,房地产企业自身的健康发展,在很大程度上影响着国民经济的健康增长,它成为了国民经济发展的一个基本生产要素。所以要加强在新形势下的房地产管理。

1 新形势下房地产经营管理工作应取得新突破

社会稳定协调发展，居民群众的住房条件不断改善，房地产业和房地产市场也日益繁荣活跃。面对新形势、新要求，房地产经营管理工作是对于传统的思维模式和认识，被动应对、甚至回避行业和市场发展中出现的新挑战，还是一切从大局需要出发，主动积极去拓展管理和服务内容。对这个关系房地产管理地位、作用的基本问题，房地产经营管理要与时俱进，首先就要把经营管理的基点放在贯彻中央和市委的大政方针、落实市委、市政府重大部署上，放在经济社会发展的大局和人民群众对我们的经营管理工作提出的新要求上。作为政府职能部门，政府赋予的行政职能是相对稳定的，但是，职能的内涵和处延会随着任务和要求的变化而变化，职能的内容及行使手法、管理方法也应随着形势、服务对象、服务内容的转变而有所不同。……