孟宙

摘要：现代数字房产技术将房产信息进行数字化、一体化、网络化管理的数字房产系统主要以空间信息为核心，利用管理信息系统（MIS）、地理信息系统（GIS）、工作流（WFS）、办公自动化（OA）等先进技术，分类处理各类房产信息，实现房产管理最优化。本文对海宁市房产管理中运用的技术和模式进行了分析探讨，并提出了比较先进且可行性的作业与管理模式，对提升房地产管理的水平有着现实的意义。

关键词：房产测绘；地理信息系统；GIS

Abstract: The modern digital real estate real estate information technology will be digitized; integrated, networked management of digital real estate system is mainly to spatial information as the core, using the management information system (MIS), geographic information system (GIS), workflow (WFS), office automation (OA) technology, classification processing various types of real estate information, the realization of real estate management optimization. In this paper, the Haining City real estate management in the use of technology and mode were analyzed and discussed, and put forward the more advanced and feasible operation and management mode of real estate management, to enhance the level of significance.

Key words: real estate surveying and mapping; geographic information system; GIS

中图分类号：P208 文献标识码：A 文章编号：

1引言

将房产信息进行数字化、一体化、网络化管理的数字房产系统主要以空间信息为核心，利用管理信息系统（MIS）、地理信息系统（GIS）、工作流（WFS）、办公自动化（OA）等先进技术，分类处理各类房产信息，实现房产管理最优化。一体化管理是建立一体化的数据模型，并投入实际运用，实现图形信息与档案信息、业务信息的一体化，房产分层分户图形与房产平面图形的一体化，历史信息与现状信息的一体化。这些一体化的应用都是基于房产测绘的一体化集成。获取房产管理数据的主要途径就是房产测绘，它是属性数据和空间数据的重要来源。现代数字房产测绘技术实现了数字房产空间数据的快速更新、获取，确保了房产业务的顺利进行。

2房产测绘信息系统的应用

房产测绘是房屋产权登记发证前的一个关键工作,其工作内容是：对所需要登记房屋进行房屋勘丈和面积计算，绘制产权证配图，出具房屋建筑面积计算成果书的工作。……