姚慧敏

摘要：本文主要分析了建筑外墙渗漏的类型，同时从技术的角度阐述了渗漏问题的成因，并抓住重点，对防治和措施进行了探讨。

关键词：建筑工程；外墙渗漏；原因分析；防治对策

Abstract: This paper analyzes the construction of exterior wall leakage of type, and from a technical perspective describes leakage problems, and holds a key, and probes into the measures for prevention and control.

Key words: construction engineering; external wall leakage; cause analysis; prevention countermeasures

中图分类号：TU71

前言

在建筑工程中普遍存在着外墙面渗漏水的问题。这也是建筑工程中存在的一种质量通病，轻者室内墙面渗水，重者造成室内墙面抹灰层脱落影响到使用功能。外墙渗漏形成的原因比较复杂，它涉及到设计、材料、施工、使用等多个环节。

1、建筑外墙渗漏的类型概述.

1.1 砖混结构外墙裂缝引起的渗漏，由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。

1.2 混凝土外墙裂缝引起的渗漏，由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。

1.3 砌体外墙缝隙引起的渗漏，框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。

1.4 外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏，在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙;饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真;饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。

1.5 基层过湿、过干裂缝引起的渗漏，饰面抹灰时由于浇水过量，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂;浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝。……