姚艳娜

摘 要：近些年来，我国经济一直保持着较快的良性发展势头，同时城镇化的步伐也在加速，这就带动了房地产业的飞速发展。随着时代的变迁，人们对住宅的要求已由以往的“有房住即可”发展成为了“不仅要住，还要居住质量高”。另外，现代生活对我國传统的家庭结构和人们的生活方式都产生了巨大的影响，过去家族聚居的生活模式已经不再适应现代家庭的生活方式，人们对生活空间提出了更高的要求。面对新的住房需求，住宅设计本着以人为本的理念，应该把适应居住者的需求作为设计的核心要素。

关键词：小区；规划设计；景观文化

中图分类号：F59文献标识码：A文章编号：1672-3198（2012）01-0090-01

1 设计规划和住宅建设发展的联系

自从我国开始住宅商品化以后，房地产开发项目和建设已经向着产业化、商品化演变，作为商品出售，理应从最初的设计环节上入手，简而言之，设计的合理性、实用性与否，直接影响到未来商品的销售。设计规划在整个住宅建设过程中的重要性不言而喻，同时小区的规划设计不再像以往由单一部门来独立操作完成，而是需要众多部门协作配合，从开发商、项目策划到建设，甚至物业管理等方方面，才能打造出舒适实用的住宅小区。

随着城市的发展，小区的规划和功能也呈多元化发展的趋势。小区的规划已经不单单是某小区内部环境的问题，越来越呈现出社会化的特征。往往一个好的社区规划可以起到良好的辐射带动作用，在完善小区规划的同时，通过探索如小区停车问题，公共活动场所问题，为今后的小区规划更加合理积累宝贵的经验。……