要学会调整自身来适应调控

赵勇媒体评论员

温总理的这番话掷地有声，它不仅昭示了调控继续发力的决心，也实实在在地给那些试图给调控制造障碍的既得利益群体提了个醒：该从高房价时代醒过来了。

最近屡屡传出一些地方限购令松动的消息，虽然这些土政策大多被上级部门及时叫停。但这些接踵而至的消息，还是让很多人产生了疑虑：以限购令为代表的史上最强楼市调控，是不是已经出现了松动的迹象？

3月14日，温家宝总理在答记者问的时候给出了明确的答案——“房价还远远没有回到合理价位”。温总理说，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。

听到总理的这番话，那些幻想着中央放松楼市调控的人们，该醒醒了。以限购令为标志的本轮楼市调控，被舆论称为史上力度最强，经过一段时间的调控之后，楼市明显出现了“成交量冰封、房价开始小幅下跌”的调控效果。即便是在房价居高不小的一线城市，从去年年底开始，也陆续有大开发商降价卖房。可以说，本轮楼市调控已经效果初显，但房价跌幅还并不明显，对普通老百姓来说仍然高不可攀，此时，正是调控政策应该继续发力的时候。……