摘要:随着社会的进步，未来城市更新规划将成为各大城市乃至县级城市规划管理的主要工作，城市更新规划也将对城市其他类型的规划体系产生深远影响，规划体系应该积极主动进行适应性的调整。城市更新工作存在的特殊性导致其与城市规划体系中的其他类型规划在规划理念和方法上产生了明显的差异。

关键词:城市更新；城市更新规划；城市规划体系

Abstract: with the development of the society, the future of urban renewal planning will become all the big cities and urban planning management at the county level of the main work, urban renewal of city planning other types of planning system a far-reaching effect on the planning system should be active on the adjustment of the adaptability. Urban renewal of the particularity of its existing in the system of the urban planning and other types of planning in the planning ideas and methods produce clear differences.

Key words: the city update; Updated city planning; Urban planning system

中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：

一、 城市更新及城市更新规划

我国传统上将“城市更新”称之为“旧城改造”或“旧城改建”。严格说这是很不确切的，实际上被社会误解成要适应现代生活就要对旧城大拆大改，因此，现在改用‘城市更新一词。从旧城改造到城市更新的概念共识，并未能自动促使“旧城改造规划”向“城市更新规划”演变。目前北方不少大城市或县级市仍然在大规模地进行旧城改造规划。城市更新规划则更多地反映了综合性的可持续发展的目标，意在通过一种综合的、整体性的观念和行为来解决复杂的旧城问题。以笔者近年主持的辽宁绥中县城凯达逸夫花园为例，规划用地面积10公顷，位于县城的中心区东南的边缘地带，原来用地是县城的煤建及石油储运仓储用地，用于当前中国处于快速城市化进程的发展阶段，绥中县城也与中国其他的地区一样，城市用地扩张发展与内部更新发展并行，随着新一轮绥中县总体规划的调整，县城总城市规划用地面积由原来的20平方公里调整为30平方公里，县城内原来大部分工业及仓储用地规划调整为居住及商业用地。……