文开俊

摘要：外墙渗漏问题是近年来建筑行业用户的投诉热点和施工单位头痛的问题。本文主要研究建筑外墙渗透的成因与预防。作者提出的措施是墙体检查与处理；确保找平层的施工质量；确保外墙面砖的施工质量；确保门窗施工质量；确保屋面施工质量；改善抹灰层的施工质量等。

关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；防治措施

Abstract: the problem is in recent years leakage of exterior construction industry users complaint hotspots and construction unit of headache. This paper makes a study of the causes of the wall outside penetration and prevention. The author puts forward the measures of the wall is examination and treatment; Ensure screed-coat construction quality; To ensure the construction quality of exterior wall brick; To ensure the construction quality doors and Windows; Ensure roofing construction quality; Improve the construction quality of external thermal insulation layer.

Keywords: exterior; Leakage; Construction technology; Prevention and control measures

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

外墙质量好坏,直接影响到建筑物的使用效果。在建筑工程的施工过程中，应当对外墙渗漏问题进行高度的重视，在设计阶段和施工阶段都采取有效的预防措施，做到预防为主。

1．建筑外墙渗漏的主要原因

1.1设计因素造成的渗漏

一是屋面挑檐沟由于无保温层受温度影响而发生变形。当前挑檐设计多为现浇， 与檐沟圈梁相结合， 整体刚度很大， 变形时不能自由伸缩， 与之相连的平屋面即使设计采用保温层， 但一般兼作找坡层， 靠外墙处最薄， 保温效果较差，仍易受温度影响而发生明显变形， 因而与檐下墙连结处容易产生较大剪力， 导致裂缝产生，引起渗水。二是窗户设计过大，框的刚度不够，难以承受墙体荷载，导致窗台墙开裂渗水。由于窗台受力类似于反梁，当窗间墙荷载过大、砌体强度相对偏低时，在负弯矩作用下，大宽度窗户墙极易开裂。

1.2材料因素引起的外墙裂缝渗漏

目前，在建筑工程中所使用的材料，多是混凝土块、混凝土空心砖等，这些材料往往具备很强的干缩性，容易变形；……