关键词总平面 建筑设计 消防疏散

Key words the total plane architectural design fire evacuation

中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：

项目基本信息

项目名称：南海中盈广场

项目地址：佛山市南海区大沥镇

总用地面积：6497m2

总建筑面积：85937m2

功能用途：办公、商业、餐饮、酒店

设计时间：2009年6月

设计单位：广州瀚华建筑设计有限公司

项目负责：梁敏全

一、项目概况

1.1中盈广场位于佛山市南海区大沥镇工业大道东侧。建筑是高度为86.15米（室外地面至天面女儿墙顶）的高层办公、酒店、商业综合楼，总建筑面积约为85937 m2，其中计算容积率面积为68868 m2。建筑总高度85.30米，航空控高绝对标高90.0米，属一类高层建筑，按一级耐火极限设计。规划总用地面积约6497 m2。用地近似为不规则的矩形，地理位置优越，交通路网四通八达。地块内无需保留的古建筑及古树。

1.2.工程规模及项目组成

本项目占地6497m2，总建筑面积85937m2，其中地上70049 m2，地下15888 m2；计算容积率建筑面积68868 m2，容积率10.6。本工程地下为三层，地上为二十一层。功能为高档写字楼、酒店、餐饮及商业。其中：地下三层至地下一层为机动车车库和设备用房；首层为办公大堂、酒店大堂、沿街商铺；二、三层为餐饮；A1、A3栋四至二十一层为办公楼层；A2栋四层为酒店架空设备转换层；A2栋五至十八层为酒店楼层；A2栋天面层为屋顶泳池。

1.3设计指导思想和设计特点

1.3.1“中盈广场”是由中盈地产有限公司开发的。该大厦层数为地上21层，地下3层，楼高达86.15米，为全新智能型甲级写字楼设计。该大厦外型简洁雄伟，气魄非凡，充分体现了现代建筑的风范，它的建成将为佛山市南海区大沥镇中心区又增一景。……