陈涛

摘要：本文通过房屋建筑中常见渗漏部位及原因深入分析了房屋建筑中防渗漏施工技术措施。

关键词：建筑施工；房屋；渗漏；技术

Abstract: this paper through the housing common parts and cause leakage in the deep analysis of the housing construction in construction technology of seepage prevention measures.

Keywords: building construction; Houses; Leakage; technology

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

房屋建筑施工技术是企业的生命线，施工技术源于技术而高于技术，它内涵深刻广泛，是科学的范畴，是生产力。因此，在房屋建筑施工过程中，我们要针对一些比较容易渗漏的特殊部位进行特别处理，采取有效的技术措施，确保建筑无渗漏。

一、房屋建筑中常见渗漏部位及原因

1.1砂浆抹灰饰面外墙面渗漏部位及原因

(1)框架梁底与砌体交接处开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时，没有按规范要求操作，砌筑一次到顶，因重力作用，砌体产生变形，出现水平裂缝、渗漏。

(2)框架柱边与砌体交接处的竖直裂缝、渗漏。框架柱预埋拉结筋遗漏或长度不足，砌体与混凝土柱的交接处表面无钉加强网，不同材料基体变形不一致，出现竖直裂缝、渗漏。

(3)外墙脚手眼、预留洞口处渗漏。外墙抹灰前，脚手眼及预留孔洞堵抹不密实或堵抹的方法不正确，造成空鼓、裂缝、渗漏。

(4)外墙窗框周边渗漏。外墙窗框四周与墙体接触处理不当及缝隙填塞不密实，使窗框周边成为渗漏隐患的重要部位。

1.2屋面渗漏部位及原因

(1)屋面结构层裂缝引起渗漏。屋面板结构没有按规范要求施工，导致屋面板出现裂缝，引起渗漏。

(2)屋面防水层空鼓开裂，引起渗漏。屋面防水涂料的涂刷及防水卷材的铺贴不规范，因涂膜防水层或卷材防水层空鼓、开裂、积水而引起渗漏。……