曾庆贤

摘要：鉴于工程中涉及到空调暖通、给排水以及电气等安装工程，因此本文从监理管理的角度出发，探讨这几个安装工程的协调问题出发，对不同安装工程的质量管理等进行探讨，为提高建筑安装工程的安装质量提供参考借鉴。

关键词：建筑安装工程；项目管理；给排水工程；材料验收

工程概况

本工程为广东省清河东省级通信枢纽楼，该工程位于广州市番禺区清河东路。总建筑面积为19679平方米，其中包含：通讯机楼1栋7层，建筑面积15784平方米；通信辅楼及其他建筑。该工程的建筑安装工程包含有中央空调、精密空调、强弱电以及给排水工程的安装。

建筑安装工程的协调管理

由于建筑安装施工一般涉及管道、电气、空调通风、设备四大专业工种，因此进行建筑安装工程时，必须要做好各专业间的协调配合。针对安装工程的特点，笔者结合工程实践经验，总结了安装工程的协调管理经验：

（1）技术方面。首先，应从书面资料入手对本专业图纸、会审纪要、工艺标准、质量要求等加以熟悉，做到心中有数。在此基础上，还需对其他专业图纸、资料进行了解，尤其对与本专业相关且交叉密集工种的施工对象布局、工艺等应有所了解。

（2）进度方面。对于安装施工来讲，从整体看其成品可以说是依附于土建的半成品或成品之上，它们之间的交叉配合贯穿于整个施工过程，且配合密集处主要在"暗"处,如砼结构、砌体内管井等；而装修与安装施工的交叉配合，主要集中在"明"处，如墙面、天花板等。根据工程的阶段特性，在砼结构施工阶段，安装主要是电气、管道专业插入配合，其他工种处于准备阶段。

（3）协调沟通方面。在项目管理中，协调沟通更是不可忽视。项目管理最重要的工作之一就是沟通，良好的交流才能获取足够的信息、发现潜在的问题、控制好项目的各个方面。尽早沟通、主动沟通就是其中的两个原则，实践证明它们非常关键。项目例会、现场协调会是解决项目存在问题最高效的办法，也是参建各单位加强沟通、交流的良好渠道，一定要利用好这一汇报交流的机会，会前做好充分的准备，把需要解决的问题罗列清楚，形成书面的资料，提前把问题提交给相关人员。

给排水安装工程质量管理

建筑给排水施工过程中，针对工程中存在的安全与质量存在的问题，以及结合笔者实践经验，提出了解决问题的质量管理措施：

（1）管道安装材料的质量管理。给排水的安装要符合给水、排水过程施工的标准，用材质量标准要统一，实施要到位，如在排污、雨水管道立管上应设置排水检查，其中心距楼地面为lm；排水管、雨水管应作灌水试验，确保实施顺畅；

（2）给排水、湿式喷淋消防工程监控管理。审核施工单位提交的施工方案和施工技术措施，协助施工单位完善质量保证体系；开工前需组织专业图纸会审，核查与土建、电器等有无故障；审核进场材料的质检报告，主要设备、配件、产品应有出厂日期和质量合格证；参与工程质量事故的处理，组织施工单位办理移交建设单位使用。

（3）室内给水管道安装施工质量管理。隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范，并办理验收手续，符合标准方才接收，以杜绝隐患；管道及管道支座（墩）严禁铺设在未经处理的松土上，这会由于地势高低不一导致设备安装高低不一，导致断开，破损等；给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗，保证管道清洁投入使用和用水安全。

暖通安装工程质量管理

结合笔者实践经验，提出建筑暖通安装过程中的质量管理措施：

（1）管道及配件安装质量管理。要现场检查确保管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好，确保无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时,应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间,应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。

（2）空调水系统安装应符合以下规定：供回水阀门及过滤器应靠近风机盘管安装。供回水管与风机盘管应为弹性连接。软管的连接应牢固、不应有强扭和瘪管现象。冷凝水排水管坡度,应符合设计文件的规定。凝结水系统保温前必须进行充水试验，不渗漏。冷(热)媒水、冷却水系统管道机房内总、干管的支、吊架,应采用承重防晃管架，与设备连接的管道管架应有减振措施。当水平支管的管架采用单杆吊架时,应在管道起始点、阀门、三通、弯头及长度每隔15m设置承重防晃支、吊架。竖井内立管的固定支架、支架及伸缩器位置构造符合要求。闭式系统管路应在系统最高处及所有可能积聚空气的高点设置排气阀,在管路最低点应设置排水管及排水阀。

（3）通风与空调工程系统安装完毕，必须按设计及规范要求进行系统的测定和调整。系统调试前，必须由施工单位编制系统调试方案，经过监理审核并同意后，严格按照审核的调试方案去执行，认真做好调试记录。要注意先进行单体调试，单体调试合格后，才能进行系统调试，系统调试要特别注意制冷机、水泵、冷却塔的开机和关机顺序，要有专人统一指挥，参与调试的人员要配备好满足需要的移动通信设备。若条件暂不具备，参建三方要签订调试协议。

电气安装工程质量管理

（1）电气配管的预埋质量管理。要求认真核实建筑物中安装所需的各种预埋件和预留孔，做到不遗漏而且确保尺寸和位置正确。由于这方面的工作内容较多且分散繁琐，为此要求安装各专业施工人员，在土建每次浇灌混凝土前，对建筑物中上述预埋件和预留孔，应主动配合土建清点复查，发现问题尽快提出，以保不漏和正确。电气配管的预埋施工顺序如下：核对图纸→技术交底→准备材料机具→地面预制→土建扎底筋;配管、接线盒垂直运输→配管、接线盒预埋定位→加盖防护→土建扎面筋→检查和隐蔽验收→土建浇筑混凝土、巡回查看→养护→拆模板→电管内穿铁丝。管理人员要核查预埋的电管数量、材质、走向、标高符合设计要求外，还应保证以后电线能顺利从管内穿过、管口和接线盒不堵塞。

（2）电气安装工程安装完工后，必须按设计及规范要求进行相关的测定和调整，经检测合格后，才能进行设备的试运行。设备试运行时，由于很多设备厂家和电气安装工程单位不是同一家，这就要项目管理人员和监理人员做好这方面的协调工作，相关的各个有关单位应该派专人进行配合，共同完成安装工程的调试，不能相互推诿责任。

建筑安装工程项目管理建议

结合工程实践经验，笔者总结了一些关于建筑安装工程项目管理的建议如下：

（1）现场建立安装质量保证体系。执行线上所有施工人员的主要任务是根据规范、标准、施工组织设计或施工方案的要求去组织施工，保证和提高各道工序的安装质量，以工序质量来保证工程质量。施工人员还需结合施工实际情况，针对容易产生质量问题的某些工序，采取预防措施。实践表明，现场建立这样的质量保证体系开展工作，不但可以大大提高施工人员的质量意识，重视质量控制，还可以增强质检人员的责任感，严格把好檢验签证关。

（2）建筑安装工程的质量是在每一道工序、每一个分项工程中创造出来的，而不是仅靠材料检验和评定出来的。因此，管理人员必须对每道安装工序进行过程控制，尤其是要投入使用的原材料要监理工程师按规定比例和频率进行抽检，确定符合质量要求后才允许使用。

（3）在安装过程中，管理者要监督承包商坚持实行工序施工活动前的操作技术交底制度，向所有参与者明确施工质量要求，由全员自觉维护工程质量，提高质量水平；密切注意承包方在施工准备前各阶段对影响施工质量的各方面的因素，以及工艺与操作情况是否始终符合要求等。

（4）分项安装工程质量是形成工程项目质量的基础，是确保工程项目质量的前提。为确保安装质量，监理工程师要督促和帮助项目经理积极在工人中开展质量控制小组活动，按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》中规定核查检验过程。

结语

本文从监理管理的角度出发，探讨空调暖通、给排水以及电气安装工程的协调问题出发，对不同安装工程的质量管理等进行探讨，为提高建筑安装工程的安装质量提供参考借鉴。

参考文献：

[1] 方波．浅谈提升建筑安装工程质量管理的途径[J]．安徽建筑，2006，18(04)：102～103.

[2] 张力明．建筑安装工程施工过程中的质量控制[J]．山西建筑，2008，28(25)：115～116.