徐同殿 李继开

摘要：随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施,当前建筑界普遍关注的一个问题就是提高居住区的经济、美观以及社会和经济效益。住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品。而且消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来，对住宅消费的观念转向开始追求和注重住宅的品质。与此同时，而在进行居住区的建筑设计优化中需要注意的问题很多，比如，现代设计方法的更新、传统经验的沿袭、建筑规划造型、建筑师的创造作用与计算机的配合工作、技术经济的论证、硬件配置与软件的开发等等。这时，住宅建筑设计的重要性显得格外重要了，如何优化住宅设计，更好的为人所用，创造优质的住宅产品，提高人居环境，则成为现今建筑师的一大课题。

关键词：建筑设计双重性 节能 优化

Abstract: with the development of market economy and the implementation of the policy of commercial housing, the current architecture an issue of common concern is to improve the residential area economy, beautiful and social and economic benefits. House also has become a people's consumption and investment, the biggest commodity. And consumers in the years of development has gradually mature for housing consumption idea to begin pursuit and pay attention to the quality of the house. At the same time, and in the architectural design optimization of residential district the problems to be pay attention to a lot of, for instance, modern design method of the traditional experience, the inheritance update, architectural planning modelling, the architect of the role of the computer and create with work, technology of the economic argument, hardware configuration and software development and so on. At this time, the importance of residential building design seems to be especially important, how to optimize residential design, the better to be used, to create high quality residential products, improve the living environment and is now a big problem for the architect.

Keywords: architectural design duality energy saving optimization

中圖分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

1 居住区建筑设计的特征分析

居住区的建筑设计是一个将社会、经济、技术等多种因素交叉而成的建筑规划学科。它具有多元化特征。这些综合性的特征可分为硬性和软性两个方面：

1.1硬性是指涉及到科学领域的多种因素，一般是与自然环境以及人们的实践和认知的客体对象有关的，比如，国土地理、施工结构、气象、气候、材料、设备、绿化、卫生等因素。硬性因素具有明确的定义和边界，能够做出精确的定量分析并按照一定的数学方法进行分析和处理。

1.2软性是指涉及到社会科学领域的多种因素，它一般是与社会的发展环境以及人们的主观认识和实践活动有关的。比如，经济、人口、文化、心理、艺术、视觉等因素。由此而构成的建筑设计的内容则具有模糊的性质。除了一部分的经济及人口因素以外，大多数的软性因素集合的边界难以确定，因而无法直接进行计量和分析，只能用比较弹性的方法做模糊的处理。

2．居住区的建筑设计的双重性特征

居住区的建筑设计在规划系统是介于比较微观的建筑单体设计与比较宏观的城镇设计之间的一个层次外置，因此居住区的建筑设计规划具有软性和硬性的双重特征。

由于居住区建筑设计本身所具有的软性和硬性的双重性，所以仅仅依靠人模糊的认知或者举例分析是无法准确处理设计中的具体问题的。因此，我们必须借助各种现代科学的理论和方法。运用科学的方法对居住区建筑设计中的具体问题进行描述和分析，才能提出更合理而准确的方法。

设计内容更的软性和硬性不仅体现在从设计草图到施工图的整个过程，还反映在环境生态、建筑造型、居住功能以及技术经济等方面，因为这些方面最终决定了设计的目标效益。软硬综合交叉的设计方法应该贯穿在整个方案的构想之中，从构思到描述，到质量的评定，到识别反馈以及方案的修改和文件的编制，整个过程都要注意软硬思想的综合交叉。此外，在居住区的建筑设计优化中还必须通过一定的接口技术将软硬因素和方法联系起来，最好是能构成技术系统，以便更好的使用软硬综合技术。

3优化设计

3.1住宅功能、空间设计优化 3.1.1贯彻“以人为本”的设计思想，创造尺度合适的住宅空间。

在住宅平面设计中，贯彻“以人为本”设计思想，注重对空间尺度的推敲与研究，将人们的生活起居习惯贯通于具体设计思维中，人体在各个空间中的活动尺度是有比例的，我国对住宅设计也有专门的设计规范，其中对住宅各个空间的面积都有明确的量化要求。创造尺度合适的空间，使一套住宅具备起居、会客、学习、储藏等基本功能空间，各个空间尺度合理，使人居住其中既富于亲和力，又不显得空旷。 合理的空间设计是在充分满足建筑使用功能要求的前提下，对建筑空间进行合理分隔(平面分隔和竖向分隔)，以改善室内保温、通风、采光等微气候条件，达到节能目的。 3.1.2提高住宅的舒适度。 住宅是人们生活学习的重要空间，人们每天在住宅中的时间约占全天时间的三分之二左右，所以住宅中的舒适度要求比其它场合更高。国家对节能、环保等方面也出台了新的规范和规定，在提倡节能、环保的同时，也提高了住宅的舒适度。建筑师在设计中应提倡创新使用材料、推广新材料、与新工艺结合应用(如建筑中水技术、分户采暖、太阳能技术、选用节水型卫生洁具等)。3.2住宅小区环境设计优化 住宅小区的规划设计作为住宅产品生产中最重要的环节之一，应该充分注重并溶入可持续发展的思路，积极贯彻“以人为本”的设计理念，使住宅充满人性化氛围，更好地引导优秀住宅产品的生产。 3.2.1良好的交通体系 当前在住宅小区中住宅小区交通规划工作的主要方向是以住宅组团为汽车交通的终端，有效组织交通流向，合理解决过境交通人车分离问题，充分利用绿化分隔、景观引导、设施限制等办法，尽量达到人车分离的目的；在住宅组团外围的交通空间内设立与住宅组团人数规模相适应的露天停车场，使人与车距离不会太远，既可以让人们充分享受移步换景的外部环境景观，也将会达到交通安全，出行方便的目的，还可使拥有私家车的住户享受相应的便利。 3.2.2构建亲密的邻里关系模式 住宅产品有着其特殊性，它既有私密性要求(如一梯一户、一梯多户等)，住户以两户或多户为基本社交单元，又有一定的开放性要求，可以满足人们相互交流的社交需求。单元式住宅居住模式是工业发展的产物，客观上已经从空间上对人们的交往增加了阻隔，使人们的交流受到更大的阻碍和束缚。 住宅小区规划工作应该以减弱或消除这种生硬的分隔进行更加主观的努力，在平面布置阶段，充分考虑人们的社交需求，构建有序的交通流向，创造良好的外部交往环境。采用丰富多样的规划手法，合理引导人们的交际意向。以住宅组团为基本单位，建设更加良好的邻里模式。3.3住宅的节能构造设计住宅的节能构造设计，主要是在满足其作为住宅的基本组成部分功能的同时，通过对各部位(屋顶、楼板、墙体、门窗等)的造型、结构、材料等方面加以进一步设计，充分利用住宅外部气候环境条件，达到节能和改善室内微气候环境的效果。 3.3.1、屋顶的节能设计。

屋顶是建筑物与室外大气接触的一个重要部分，主要节能措施为：①采用坡屋顶；②加强屋面保温措施；③根据需要，设置保温隔热屋面(架空隔热屋面、蓄水屋面、种植屋面等)。3.3.2、楼板层的节能设计。

主要是利用其结构中空空间，以及对楼板吊顶造型加以设计。如将循环水管布置在其中,夏季可以利用冷水循环降低室内温度，冬季利用热水循环取暖。 3.3.3、建筑外围护墙体的节能设计。

墙体的节能设计除了适应气候条件做好保温、防潮、隔热等措施以外，还应体现在能够改善微气候环境条件的特殊构造上，如寒冷地区的夹心墙体设计、被动式太阳房中各种蓄热墙体(如水墙)设计、巴格达地区为了适应当地干热气候条件在墙体中的风口设计等。 3.3.4、建筑门窗的节能设计。

据统计资料，在我国既有的高耗能建筑有40%的耗能是通过门窗散失的。因此，解决好门窗节能的问题相当重要。 3.3.5、建筑物围护结构细部的节能设计。

细部的节能设计对于建筑物的整体节能也非常重要，应从以下各部位着手：①热桥部位应采取可靠的保温与“断桥”措施；②外墙出挑构件及附墙部件，如阳台、雨罩、靠外墙阳台栏板、空调室外机搁板、附壁柱、凸窗、装饰线等均应采取隔断热桥和保温措施；③窗口外側四周墙面,应进行保温处理；④门、窗框与墙体之间的缝隙,应采用高效保温材料填堵；⑤门、窗框四周与抹灰层之间的缝隙，宜采用保温材料和嵌缝密封膏密封，避免不同材料界面开裂,，影响门、窗的热工性能；⑥采用全玻璃幕墙时，隔墙、楼板或梁与幕墙之间的间隙,，应填充保温材料。

结语：居住区的建筑设计介于微设计与宏设计之间，受到许多软性因素和硬性因素的影响，具有明显的双重性特征。在进行居住区的建筑设计优化时，要综合考虑和处理软硬因素，交叉使用相关的科学方法。同时处理好在各种技术交叉使用时的接口问题。本文对居住区建筑设计优化的综合性特征进行了介绍和分析，并对处理各种技术运用中的接口问题时应该注意的问题进行了分析和探讨。希望能对相关领域的设计人员和研究人员提供一定的参考。

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