张小刚

摘要：在房建工程中组成楼房结构的地下室、桩、柱、梁、板、墙体等出现裂缝；房屋门、窗渗漏等渗漏是楼病害的“多发病、常见病”。这类楼房病害，不但严重影响人们的正常生活，甚至导致原设计功能的改变，给人们财产、生命带来严重危害。文章根据实践施工经验，着重从注浆技术方面提出了处理房建病害的措施，以期望提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。

关键词：注浆技术、房建工程、病虫害、方法

中图分类号：V552 文献标识码：A 文章编号：

Abstract: in the project of building structure in the fittest of basement, pile, column, beam, plate, wall body and crack; House door, window such as leakage leakage is a floor of the disease "frequently-occurring disease, common disease". This kind of building disease, not only the serious influence people's normal life, and even cause the original design of the function change, give people property, life with serious harm. Based on the practical construction experience, this paper puts forward the grouting technique processing the fittest disease measures, expecting to improve the use function of the buildings, and extend the service life of the building.

Keywords: grouting technology, engineering, pests, endowed method

1 注浆方法

1.1 高压喷射注浆法高压喷射注浆法始于20世纪60年代后期，在我国已经有了广泛的应用，并且制定了相应的施工设计规范。在高速公路软弱地基加固、水利工程防滲、矿山井巷加固与防渗等方面得到了越来越多的应用。在一些大城市，随着地铁建设和高层建筑的崛起，不少深基坑工程亦都采用了高压喷射注浆技术来进行深基坑的止水防渗。

1.2 静压注浆法静压注浆又称劈裂灌浆。在软土地基中进行静压注浆施工，是利用劈裂作用机理，即用压力注入比重较大的水泥浆或水泥砂浆，在压力传递作用下灌入的浆液沿地基应力场中的最小主应力面或弱应力分布区劈裂、延伸，所形成的浆脉状或不规则形状的凝结体，对周围土体产生挤压和密实作用，使土体的孔隙减小，压缩模量增加。浆液凝结体在土体中起到骨架作用，从而达到提高地基承载力，减少沉降变形的目的。

1.3 复合注浆法是将静压注浆法和高压旋喷注浆法进行时序结合，发挥两种注浆技术优势的一种新型注浆技术。实际工程中先采用高压旋喷注浆成桩柱体，再采用静压注浆增强旋喷效果，扩散加固浆液，防止固结收缩，消除注浆盲区。将复合注浆方法应用在桩基础加固中，能充分发挥静压注浆法和高压旋喷注浆法的优点，克服其缺点。复合注浆法适用地层范围广，它既可用于砂卵石层，又可用于粘土、粉土和粉细砂层及淤泥层，同时可用于处理岩溶土洞。而且复合注浆法可操作性强，施工简便，施工噪音小，注浆材料对环境无污染，加固效果好。

2 注浆方法对病害处理

2.1 女儿墙。砼女儿墙与楼板的接缝可视为施工缝。由于楼板受周边结构约束，受温度影响，热胀冷缩的线膨胀倍率与女儿墙是不一致。当女儿墙纵向变形膨胀系数a=5×10时，楼板变形膨胀仅为女儿墙的一半，采用常规的材料处理很难满足这一伸缩变化要求，因此女儿墙的渗漏是楼房病害的通病之一。除考虑楼板设置相应的变形缝外，在女儿墙与楼板接触部位进行钻孔、埋管注浆，注浆材料应选用拉、剪强度好，粘结力强的材料。

2.2 对于结构受力部位采用注浆加固技术处理方法

2.2.1 根据渗漏部位设计布孔孔位，孔距适宜控制在30～40cm内，孔径在0.8～1.2mm，孔深根据具体部位而定。

2.2.2 干缝面可在距缝两侧3～5cm处，涂环氧胶封闭缝口，以免注浆时浆液从敞开的缝口窜出。湿缝采用沿缝开槽，槽口宽×深宜控制在(2～3)cm×(2～3)cm内，以免扩大缝口。清槽后，压上早强水泥封槽、埋管。

2.2.3 干缝可注入低粘度的环氧树脂类材料，如ZJNN灌注胶固化时间应控制在12～16h以上，目的是让注浆材料能充分充填到缝隙内，起到缝面及周边微细缝隙的全面积粘结作用。湿缝应选用对水具有亲和性的环氧材料，在注浆过程中克服被粘物表面的水膜与被粘物有效的粘结，从而达到固结补强的目的。注浆压力宜控制在0.5～0.8Mpa，防止因压力过高对混凝土造成新的破坏。

2.3 用砖墙砌墙的厨、卫间的注浆处理。厨房、卫生间是用水的集中地方，一般都采用不同方式进行内防水处理。但在使用的过程中通常出现渗漏，主要是防水层失效，厨房、卫生间的用水沿砖和砖缝灰砂的毛细作用渗透至墙面冒汗、发潮。处理的方法是通过环氧注浆切断渗水通道，控制水沿毛细孔扩散。

2.4 砖墙体及窗、门注浆处理。通常这类病害处理，如墙体渗漏则铲除批荡层，做一道防水层或防水砂浆。但作为连通的墙体将会出现这边治理那边渗漏的局面。采用注浆的办法是在窗的框周布孔，重点在框的底部注浆，材料以水泥浆为主。在水泥注浆结束后，再进行环氧封闭处理，其作用是控制水泥注浆后产生的干缩。

3 施工中需要注意的问题

3.1 喷射注浆前要检查高压设备和管路系统。设备的压力和排量必须满足设计要求。管路系统的密封圈必须良好，各通道和喷嘴内不得有杂物。

3.2 喷射注浆作业后，由于浆液析水作用，一般均有不同程度收缩，使固结体顶部出现凹穴，所以应及时用水灰比为0.6的水泥浆进行补灌。并要预防其它钻孔排出的泥土或杂物进入。

3.3 为了加大固结体尺寸，或对深层硬土，为了避免固结体尺寸减小，可以采用提高喷射压力、泵量或降低回转与提升速度等措施，也可以采用复喷工艺。

3.4 在喷射注浆过程中，应观察冒浆的情况，以及时了解土层情况，喷射注浆的大致效果和喷射参数是否合理。采用单管或二重管喷射注浆时，冒浆量小于注浆量20%为正常现象。当超过20%成为完全不冒浆时，或者冒浆过大时，应查明原因并采取有效措施加以解决。采用三重管喷射注浆时，冒浆量则应大于高压水的喷射量，但其超过量应小于注浆量的20%。

3.5 在软弱地层旋喷时，固结体强度低。可以在旋喷后用砂浆泵注入150#砂浆来提高固结体的强度。

3.6 在湿陷性地层进行高压喷射注浆成孔时，如用清水或普通泥浆作冲洗液，会加剧沉降，此时宜用空气洗孔。

3.7 在砂层尤其是干砂层中旋喷时，喷头的外径不宜大于注浆管，否则易夹钻。

4 注漿效果的监控及检测

随着科学技术的进步，电子仪器及相应的技术已被注浆界所采用，日、英、法、美等国的注浆施工监控都已达到了自动化程度。任一注浆阶段的注浆压力、流量、浆液成分及所注浆液的发展情况都可以及时获得，以用于指导注浆全过程，并具有统计、分析及说明注浆结果所需的全部资料。

注浆效果的检测是注浆技术中的一个重要环节。例如以堵水为目的的注浆，应检测注浆前后土体渗透性的变化，并进行比较和判定，如注水试验、漏水试验及潜望镜、孔内摄影等;以加固为目的的注浆，则可通过测定注浆前后受注土层的强度变化来判断注浆效果等。

注浆效果检查评定技术是对注浆施工好坏的有效评价，在实际注浆施工中，一定要根据注浆要求高低、现场条件和注浆目的等综合选择合理的注浆评定方法和技术评判标准。

5 注浆技术处理楼房病害特点及要求

5.1 注浆工艺简单、设备轻巧、易操作，对复杂环境的适应性强。

5.2 应用于砼的注浆补强材料，一般都应具有良好的综合力学性能，粘结性能好，材料耐老化，无污染。

5.3 由于注浆是从砼结构内部处理病害，具有改善砼内部的密实性和强度，达到粘结补强的效果。

5.4 在采用注浆技术处理楼房病害时，应严把注浆材料关，严禁使用伪、劣、假冒产品。清楚了解产品的特性，方可用于注浆过程中，将不合格的产品用于缝隙的施灌中，对后处理增加很大的难度。因此选择正确的材料在注浆处理工程中十分重要。

5.5 在施工过程和施工后，应用于砼注浆补强的材料具有一定的环保性。

5.6 在注浆过程中必须注意环境保护和个人安全保护，加强防安全管理。如选用具有一定的耐压注浆设备、配件，避免爆管造成财产损失和人身伤害。

5.7 在注浆过程中，必须严格控制注浆压力:砖墙体、楼房、门、窗框、穿墙管孔注浆压力应控制在0.1～0.3MPa以内。

梁、桩和地下室砼的注浆压力应控制在0.5～0.8MPa内，以免压力过大，适得其反造成不必要的破坏和损失。

6 结语

随着工程技术的不断进步，各个学科领域的相互渗透，新的注浆理论、新的施工工艺、新的注浆材料、新的注浆设备及新的注浆效果检测手段将不断地被开发和研制出来。因此注浆技术在楼房病害的处理方面具有其它方法不可比拟的优点。注浆技术将获得强大的生命力，注浆理论将进一步完善，注浆技术也必将得以更广泛地应用和更高速地发展。

参考文献

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3 梁新高.桩端后注浆在钻孔灌注桩加固中的应用[J].中外建筑,2009,(5).

4 刘明壤,易文涛.桩端后注浆施工技术在泥浆护壁钻孔灌注桩施工 质量问题处理中的应用[J].中外建筑,2009.