APP下载

建筑工程施工预算中常见问题与分析

2012-03-23石齐珍

城市建设理论研究 2012年4期
关键词:常见问题建筑工程

石齐珍

摘要:近年来,随着我国市场经济体制改革和发展,建筑行业已经呈现出一种激励竞争的趋势,对于建筑工程施工预算的有效控制,是一个企业生存与发展的关键。因此,对建筑工程施工预算中常见问题进行分析,制定出有效的办法和可行的计划,是当今建筑行业需要认真考虑和研究的重要课题。

关键词:建筑工程;施工预算;常见问题

Abstract: in recent years, along with our country market economy system reform and development, the construction industry has presented a kind of incentive competition tendency, for construction of effective control of the budget, is a enterprise survival and development of the key. Therefore, the construction of the common problems in the budget analysis, make the effective measures and feasible plan, is the construction industry needs serious consideration and study important issue.

Keywords: building engineering; Construction budget; Common problem

中图分类号: TU201.7文献标识码:A 文章编号:

建筑工程施工预算的基本概念,就是为了能够满足人们的生产、生活的需要,而进行房屋的建造,以及房屋的附属工程的建造。在进行对房屋以及房屋的附属工程建造之前,需要对建筑过程中所有的消耗都进行计算。因此,需要根据拟定的建筑工程设计图纸、建筑工程预算额定、建筑工程费费用额定等等,进行前期的预算,这个过程就被成为建筑工程施工预算。

建筑工程施工预算在一般情况下可以按照阶段进行划分为:初步设计概算和施工力设计预算;按照专业进行划分为:土建工程预算(一般土建工程预算、构筑物工程预算)、给排水工程预算(室内工程预算、室外工程预算)、采暖工程预算(室内采暖工程预算、室外采暖工程预算)、电气工程预算(室内照明工程预算、室外采暖工程预算、配电工程预算、抗震工程预算);按照费用进行划分为:单位工程预算、单项工程预算、总概预算。

建筑工程施工预算是整个建筑工程项目进行有效控制的重要手段,是建筑工程招标和投标的重要依据。根据当前我国的现实情况,在加入WTO以后,提高建筑工程施工预算,是建立高效建筑市场的一个重要措施。

一、建筑工程施工预算中常见问题

1、建筑工程施工预算的定额不够健全

在建筑工程施工预算过程中,经常会出现借用定额的现象。所谓的定额就是在合理的劳动组织和合理的使用材料和机械的条件下,预先完成单位合格产品的消耗资源数量的标准。在进行借用定额的过程中,势必会给建筑施工企业带来一定程度的影响。因此,要根据现实情况,对定额的使用进行有针对性的制定出相应的措施。对于各个区域以及施工内容的不同,对定额要进行适当的做出调整,能够使经济效益得到有效的提高。

2、人工工资相对较低

就我国当前的市场经济状况来看,建筑行业的人工工资与其他的行业相比较,普遍来讲還是比较低的。但是,伴随着我国经济体制的改革与发展,建筑行业应该逐渐的将人工工资进行上调,这样能够有效的促进工人的工作积极性和创造性。如果始终保持在低工资的水平上,会严重后果的影响工人的工作心态,致使建筑企业的经济效益逐渐降低,在市场竞争日益激烈的状态下,企业的生存就会出现明显的问题,最终导致建筑工程施工的质量不能够保证。

3、工程造价容易失控

建筑工程施工预算中的工程造价,就是对建筑材料价格的预算,通常情况下,对建筑工程仅限的几种材料价格不计算间接费用,但是在实际应用过程中,需要的材料会达到上百种之多,除了仅限的几种材料价格不计算间接费用以外,其余的都要计入建筑工程的直接费用中。因此,导致了材料越多费用就越增加,而且我国各个地区的材料价格都不同,过高过低的现象普遍存在。直接造成了建筑工程施工预算的不准确,使工程造价容易失控。

4、间接费用及其他费用应该根据工程情况自行报价

间接费用及其他费用的档次,应该根据建筑工程的特点、性质、类别与等级的不同进行划分,只有这样才能够利于建筑工程施工充分的适应我国市场经济体制的发展与需求,并且有利于我国政府部门在职能中的有效转变,最终会使建筑工程逐渐的向世界靠拢,促进我国建筑行业经营机制的转变。

5、人为因素对工程编制影响较大

在进行建筑工程施工预算过程中,其中对工程编制造成较大影响的是人为的因素。一般情况下,在工程编制的过程中,建筑工程施工的投资都是利用公式来进行计算的,但是,并不是所有的建筑工程施工的投资都适合利用公式进行计算,而且随着建筑市场的不断变化,全新的技术和全新的工艺不断推出,建筑企业的各项管理水平也有所提升,经济效益也随之增长,所以,在建筑工程施工过程中人员就会相对的减少。以上这些问题的出现,都会对建筑工程预算造成一定的影响。如果只是一味的利用公式进行套用,很容易造成建筑工程投资的失控,因此,在进行施工预算时,应该根据现实情况进行人数的确定和实地的测量,最后按照相应的定额进行计算工程造价,避免人为因素对工程编程造成严重的影响。

二、建筑工程施工预算中的对策

1、适时的调整工程预算定额,实现工程造价动态管理

近些年,我国相继出台了一些关于建筑工程施工调控的政策,对市场调节的力度也是变得越来越大。建筑行业与其他行业从整体上进行比较,经济效益明显偏低,主要表现在人工工资低,机械费用高。面对这样一种不利的状况,就需要政府部门适时的进行微观上的调整,制定出能够促进建筑企业良好发展的措施。在需要的情况下调整工程预算定额,使工程预算在较为合理的范围之内,进而实现工程造价动态管理,将建筑产业推向一个更高的台阶。

2、建立有效的建筑工程施工预算管理体系

建筑工程预算管理体系的建立,需要涉及到众多的相关单位和部门,在所有相关单位和部门密切的配合下,才能够保证建筑工程的顺利进行。第一,行政机关要加强工程建设及预算工作的指导,对施工过程中的各项经费使用和相关的经济法规,以及施工预算管理进行认真的核实,并对相关人员进行定期的培训,有效提高预算人员的自身素质与职业技能;第二,建筑工程单位应该严格的根据相关的规定和政策进行工程预算,能够把整个建筑工程的造价体现都出来;第三,建筑单位要按照预算的标准进行招标,并且在整个建筑过程中要进行严格的管理和控制,在建筑施工现场设立预算管理部门或者是预算管理人员,专门对预算进行管理。第四,建筑工程施工单位要根据实际情况,能够通过预算进行合理的报价,争取能够以最小的投入得到最大的经济效益。

总结:

总的来讲,建筑工程施工预算已经赫然成为建筑施施工经济效益保证的一种有效手段,经常性的解决好建筑工程施工预算中常见的问题,并对出现的问题及时的进行解决,是有效的降低工程造价,控制施工成本,实现建筑工程顺利完成的有效方法。

参考文献:

[1] 吴丽新. 建筑工程施工预算中结算审查的标准符合[J]. 中国科技财富, 2008,(08) [2] 胡朝晖. 论建筑工程的施工预算结算审查[J]. 基建优化, 2005,(06) [3] 顾雅. 浅谈控制建筑工程预算的措施[J]. 中国新技术新产品, 2011,(17)

猜你喜欢

常见问题建筑工程
影响建筑工程管理的主要因素及策略
建筑工程审计难点探析
试论建筑工程预算在工程造价控制中的作用
浅谈建筑工程管理的技能创新的思考
离子色谱技术在土壤离子监测中的应用
探讨平屋顶式建筑避雷施工中的常见问题
英语笔译中常见的问题及其对策探讨
农村商业银行发展战略研究
针对信息化在建筑工程管理中的分析
论档案管理对建筑工程产生的影响