沈鹤松

（厦门市杏林建设开发公司,福建 厦门 361022）

1 建筑工程质量管理的意义

房屋建筑施工的质量管理是影响建筑物外观及使用功能的主要因素，直接决定着建筑施工方的经营状况及信誉度。鉴于这种情况，建筑方要想在激烈的市场竞争中占有一定的市场，必须提高自身的核心竞争力，加强所在的工程质量管理。对建筑工程管理提出了更加严格的要求。因此，需要不断总结经验，对建筑工程管理进行创新，不断深化施工管理体制改革。建筑工程质量的一种科学有效的动态控制方法，为房屋建筑分析现状，找出工期、质量等存在的诸多问题。随着科技的快速发展，目前我们在房屋建筑施工过程中应将戴明环循环与施工目标控制有效结合起来，进行动态控制。如图1所示，我们可以清晰看出其进行质量管理的原理应用。

2 房屋建筑工程施工质量管理现状与分析

随着生产日益复杂化，建筑工程管理也变得更加复杂。由于众多的主观原因，在我国房屋建筑施工质量的管理与别的国家的施工质量管理有一定的的差距。

2.1 对施工参与者的监管力度不够。一般来讲，我们的监理公司未对有关工作人员进行严格审查。作为参与房屋建筑工程的工作人员要有资格认证，而且还需要具备相应的上岗证。但是因为某种原因，监理公司并不会本着认真负责的态度去执行，敷衍了事，随意找几个工人进行工程监理，致使监理不到位。2.2对材料选用质量把握不过关。现实施工中，因材料选用方面的缺陷造成的质量问题也比较常见。例如：水泥的选用，碎石的粒度大小等，都对工程质量有影响。再比如内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况。由于材料选用及设置质量低劣而造成的后果也是相当严重的。

2.3 生产机械设备陈旧导致工程质量不过关。我们知道，建筑工程施工主要靠大型机械设备来完成，但因机械设备太陈旧，就在工程开工前，未对机械设备进行全面的安全检测，机械设备使用中也不注意保护，严重影响后期的一些参数预测也不准确，造成生产过程出现问题。

2.4 施工技术体系不完善，导致关键性技术落后。这里所要说的施工技术体系不完善，是指在房屋建筑工程施工前，对整个建筑工程要进行实地考察和可行研究分析。在我国，可行性研究分析在质量管理中的地位并没有受到重视，特别是一些农村自建房的建造。即使做了可行性分析，分析的技术也不是很成熟。这也是在施工中比较容易忽视的一个重要环节。

2.5 工程造价过低。房屋工程施工造价过低，会增加施工方的经营压力，以至于疏于管理，材料质量无法保证。我们知道，房屋建筑工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于部分工程受到盲目压低造价的影响，造成"低价低质"的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。

图1 目标控制排列图

3 房屋建筑工程施工质量管理技术应用及案例

3.1 房屋建筑工程施工质量管理技术应用。

这里所说的房屋建筑工程施工质量管理技术应用，是指一种戴明环的循环。它是提高

经过上面图示我们不难得出：在房屋建筑施工管理过程中，为有效地推动戴明环循环，提高工作效率，有效地控制质量目标，需要大量的数据和信息，通过各种工具主要是排列图、因果图等对施工信息和数据进行收集和整理，对施工目标控制状况做出科学的判断。

3.2 房屋建筑工程施工质量管理实例分析

3.2.1 首先笔者谈下质量管理的过程分析。我司建设的文滨花园（现更名为金海湾）三期1-3#楼住宅楼，其结构是采用现浇框架剪力墙结构的体系，地上30层，地下2层，建筑物檐高91.65米，建筑面积64203.26平方米，混凝土强度等级为C35，在2007年7月开工，在工程施工中出现了质量问题：试验测定1#楼地上3层和4层混凝土标准养护试块强度未达到设计的要求，工程师采用回弹法测定，结果还是不能满足设计的要求，最后检测单位从3层和4层钻取部分芯样，为了便于对比，又在试块强度检验合格的2层取样对比，结果发现，试块强度合格的芯样强度就能达到设计要求，而试块强度不合格的芯样强度仍不能达到原来设计的要求。

针对这项工程进行如下的分析：首先从质量管理的过程分析。这项房屋施工质量管理过程应该从工序质量到分项工程质量，分部工程质量，单位工程质量的系统管理过程，也是一个由投入原材料的质量管理过程开始，直至完成工程质量检验为止的全过程。其次是从质量管理的方法分析。质量管理的方法主要是审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检验和必要的试验等等。最后从质量管理的对策分析。这首先要以预防为主的宗旨，严把分项工程质量检验评定大关。同时还要严防系统因素的质量变异问题，来加以控制管理施工的整个过程和工序的管理，最后要以人的工作质量确保整个工程的质量。

3.2.2 其次笔者谈下采用戴明环的循环方法进行质量的管理分析。笔者公司代建的一高层综合楼建筑-杏北工业区员工综合服务中心，建筑面积41838.30平方米，地下2层，地上21层，总高度84.5m.具体分析如下：本工程工程的基础为冲钻孔桩，上部采用采用现浇空心钢筋混凝土楼板体系。主楼外墙为通体砖和玻璃幕墙；附楼为干挂花岗岩和玻璃幕墙。内墙以水泥砂浆面加白色内墙涂料两遍为主，顶部皆为吊顶。楼地面以地面砖和花岗岩为主，主楼屋面为不上人屋面，挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板，高分子防水卷材及高分子防水涂膜双防水；附楼屋面为上人屋面，在分子防水卷材及高分子防水涂膜上铺贴防滑地砖，并设有屋顶花园。由此可见，建筑工程管理不仅要重视"点"的管理，更要注意"面"的管理。建筑工程管理是以全员的技术质量创新，提高人的工作质量，通过管理创新，使建筑工程企业具有动力、凝聚力。形成强大潜力的内在机制，为企业生存和发展奠定坚实的基础。

4 应用总结

根据上面的基本施工情况分析看，我们可以在钢筋保护层质量动态控制的戴明环循环在工程质量控制过程中，采用成立钢筋保护层QC攻关小组，可以运用两次戴明环循环，加以实现控制钢筋保护层达标的目的。首先我们为了确保钢筋混凝土保护层厚度合格点率达到合格，要对一般工程实体钢筋保护层厚度进行了调查，对其数据进行一定技术整理分析。其次从分析的原因可以得知，影响钢筋保护层厚度的主要因素为板的上皮筋、梁的下皮筋及悬臂梁上皮钢筋保护层厚度。这是决定着QC小组能否实现目标需要控制的关键内容。第三，QC小组在评价时，认为限位材料不合格等是影响钢筋保护层厚度的主要原因，对此，QC小组可以进一步讨论并制定相关对策加以解决。最后进行质量效果检查，QC小组对混凝土构件的钢筋保护层厚度进行了检查和统计。钢筋的混凝土保护层厚度合格点率：板93.06%：梁93.33%以上二数据显示通过第二次戴明环循环，工程钢筋的混凝土保护层厚度合格点率达到了93.24%，达到了相关要求。

结束语

综上所述，房屋建筑工程管理是一项综合性极强的工作，管理过程中我们必须做好各个环节问题的处理工作，让每个建设项目都能得到有效处理。对房屋建筑工程建设中实施质量计划必须全面落实到实处，以提高工程项目质量。

[1]柳勇．抓好市政工程项目进度管理的几点意见[J]．当代建设，2007，(3)：76-78．

[2]丁士昭.建设工程项目管理[M].北京2中国建筑工业出版社

[3]建设监理协会，建设工程质量控制[M].北京：中国建筑工业出版社2006.