武宁

【摘 要】随着我国经济的发展，建筑智能化得到了广泛应用。但由于技术水平及体制等原因，在建筑智能化设计、施工、质量及运营等方面存在着许多问题。结合住宅小区智能化的现状，探讨了提高住宅小区智能化的具体方法与措施，阐述了要把设计和施工这两者融合在一起，作为建筑领域的智能化系统集成商，要提高综合技术实力及总包服务管理水平，是智能建筑行业发展的方向。

【关键词】建筑智能化；住宅小区；设计；施工；对策

[中图分类号] TP273+.5，TU855[文献标识码] B[文章编号] T2011-12(03)-1608

在国内，建筑智能化虽然不能算是一个新生事物，但由于对它的认识和研究不足，系统集成商在技术上的不足导致了智能化项目在设计、施工等方面不规范，发展中仍存在着一些问题，影响了建筑智能化的健康发展。如何将设计和施工这两者融合在一起，是当前智能建筑行业应该引起重视的问题。作为建筑领域的智能化系统集成商，要提高综合技术实力及总包服务管理水平。

1 智能化建筑设计、施工存在的问题

一些较大的设计单位没有建筑智能化系统的设计资质，有的具有资质的设计院又缺少智能化系统设计技术人才，对智能化系统设计不重视，将很多设计的技术问题遗留给集成商或施工单位，造成了智能化系统设计不合理，设计质量低等问题。例如，系统集成性差、监控点、信息点配置不合理、设备配置方面技术性能差、控制精度低、综合布线不规范等。……