老土

重庆市市长黄奇帆，在25日在该市财税工作会上说，只要房产税率达到3%，就不会再有炒房族，因为他们挣不到钱了：“现在是人人炒房、人人炒股，为什么会出现这种情况？归根结底，没有搞房产税。”黄市长还说了，住房首先是用来住的，如果有房产税，现在全民炒房的现象就会改变。黄市长还提及，他前几天赴我国台湾考察，了解到台北市也在近期推出了房产税，他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为九个等级，对应不同的税率，而重庆市划分的是十个等级。重庆市做房地产税方案，也不是无中生有，而是根据经济学上的土地级差地租来作为拟定基础的。

这房产税吵来吵去的，烦死。我没做过统计，不知经济学家有几成赞成，社会学家是否赞成，我只看到了政治家的跃跃欲试。作为门外汉和旁观者，我也说几句，请领导我们的人听听，行不？

房子太热，病根在炒房吗？其实阿呆都知道，根子在政府和开发商。地方政府有卖地建房冲动，开发商可以空手套白狼（他们从政府手里拿到国有土地，政府收了土地出让金；再以这个项目作抵押，从银行贷款启动项目，从百姓手里预收房款；钱到，还一部分给银行，再填上此前交的土地出让金，自己大赚一把。基本上是弄来点前期投资就能确保盘满钵满）。但是征收房产税，却只打击了买房的小民。就算房地产真的降了温，土地财政不灵了，政府也不怕：房子都戳在那儿了，有房产税可收，还怕没钱花？……