刘洪波

将近一年来，房产税的消息有一搭没一搭地就会出来一点。这里或将试点，那里正在筹备，风声就是这么放出来的。

放风了，自然就是辟谣，辟谣以后，接着又是放风。起起落落之间，大家就与“房产税”混了个脸儿熟，等到闪亮登场的时候，不会有人感到诧异。在这里，传言与辟谣，有着“无风不起浪”的联系，类似于“狼来了”的呼喊，一次两次，你对房产税不再陌生，不再敏感了，房产税就来了。

房产税是肯定要来的，不是因为别人有所以我们必然也要有，不是因为听说现在“各地已秘密筹备”所以敢断言一定会有，而是这个税种到来是势所必然的。自从“土地交易中心”大张旗鼓，土地价格一路高扬，就决定了房产税非有不可。

十几年前，土地集中交易就普遍推广，正面言之，称为“避免土地批租”中的腐败行为。十几年过去，土地招标拍卖，挂牌交易，是否能遏制土地交易中的权力腐败行为，实在可疑。说有作用吧，眼见得一个个土地老爷坐牢去了；说没有作用吧，恐怕有人说，如果没有搞拍卖，恐怕管土地和房子的官员一个都不剩地都坐牢了。

然而，土地拍卖，好处又岂在于制止腐败呢？多少地方，自税制改革后，事多钱少，勉力难为，于是拆房子空地皮成了发展的启动机制，规划图一出，城市就要升级，土地握在手中，独家供应，于是地价飞升。这种事情在并非一时一地之状，“经营城市”飞起云涌，可以理解是歪风邪气，但也未必不可以理解为是一种默许。……