王 娟（中国建筑设计研究院建筑节能与新能源工程中心，北京 100044）

1 引言

目前，国内应用物联网技术的行业并不是很多，但并不是没有。早在上世纪90年代，国内就已经提出传感网，并且开始研究应用，但由于环境、技术等因素，传感网一直处于一个“潜发期”。而传感网就是我们现在所说的物联网，传感网经历了十几年的发展历程，无论是技术还是环境都已经具备条件，已开始在部分行业应用起来。

物联网是通过射频识别（RFID）、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等信息传感设备，按约定的协议，把任何物品与互联网连接起来，进行信息交换和通讯，以实现智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。物联网把我们的生活拟人化了，万物成了人的同类。在这个物物相联的世界中，物品（商品）能够彼此进行“交流”，而无需人的干预。物联网描绘的是充满智能化的世界。

在物联网技术的不断发展和人们对生活设施的智能化需求日趋强烈下，应用物联网技术构建智能小区为全方位地实现小区的智能化提供了新思路。

2 物联网技术在智能小区应用

通常我们把城市中的一个相对独立的区域、统一管理、特征相似的住宅楼群构成的住宅小区实施的建筑智能化，称为智能小区。智能小区是中国特有国情的产物。智能小区与公共建筑中的智能建筑的主要区别是，智能小区强调住宅单元个体，侧重物业管理功能。该智能小区包含有以下系统：安……