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中国30年前崇尚的是越穷越光荣，越穷越革命的价值取向。今天，当万万千千老百姓质问凭什么我买不起房子，凭什么不便宜地卖给我房子，凭什么我不能更好的分享房？城市资产升值，以及拥有资产带来的财产性收入的时候，意味着我们的社会价值取向已经发生了翻天覆地的变化。有产不再是一种罪恶，而是社会保护、支持、提倡、鼓励的一个价值取向。在中国政府关于全民建设小康社会十六大报告中明确提出，家庭财产普遍增加，人民生活更加富足才叫全面的小康社会，基于此，房地产业也正在为社会发展作出贡献。

倡导健康消费模式

目前，有很多关于房地产企业社会责任的误区。人们以为房地产企业应该裸捐，应该像打土豪分田地一样，跟大家吃一样的饭，住一样的房子，把房企的财富捐出来这个社会就发展了。还有人认为，房地产企业应该承担给穷人无偿提供或是非常廉价提供保障房的责任；还有人认为房地产企业只要不赚利润，大多数老百姓立马就能买得起房，这些要求都和房地产企业客观可能和应该承担的社会责任有比较大的差距。在经济学意义上，企业努力实现社会公共利益和长远利益的最大化，就是社会责任。这个长远利益和公众利益不仅仅包括慈善、裸捐，以及为灾区提供多少的援助。还包括在市场经济这样一个制度背景下，企业作为社会微观细胞，它的天生职能就是通过给别人增加利益来满足自己的利益。……