《房地产监皮书》副主编李恩平指出，我国城镇住房市场关系正面临结构性转型，由刚性需求推动的房价长期上涨动力已经不复存在。他表示，当前城镇住房市场宏观效率应该是比较低的，既有劫富济贫的关系，同时也抑制居住城镇化进程。未来城镇住房市场泡沫风险的承受能力将逐步脆弱化，因为我们刚性需求把房价上涨的驱动力已经下降了，未来的一个价格变化就有可能会导致我们市场比较大的振荡，市场的脆弱性不断加剧。李恩平强调，未来市场住房需求结构将发生分化，改善性住房的比重将会增加。他提出了以下几点政策启示，根据这么一个市场结构，未来的调控重心应该坚定不移的遏制、驱逐投机性购房需求。住房市场调控重点应该由前期单一增量市场转向存量市场与增量市场并重。国家保障性住房建设考虑到新增家庭形成的需求下降，保障性住房建设适当考虑一下要和未来的住房需求结构变化相适应。

来源：中国经济网

吉姆·奥尼尔：中国经济增速降至8％

美国高盛集团旗下资产管理部门董事长吉姆·奥尼尔日前表示，经济数据和商品价格下滑将促使中国政府今年内终止货币紧缩政策，从而使中国经济增速减缓至8％。他说：“据我判断，中国经济很有可能比人们想象中的减速幅度要大。”因此，他表示，商品价格存在压力不足为奇，让人感到惊奇的是物价年初就上涨了。“据我推测，中国经济增幅将放慢至8％左右。……