签订建设工程施工合同应注意的一些问题

2011-08-15冯子才

山西建筑 2011年19期

冯子才

近年来，随着我国建筑业的发展，大量工程项目开工建设乃至竣工结算。建设工程的合同可以说是工程实施过程中所有行动的客观指导。由于在招投标及施工合同签订过程中，对于某些条款约定不明确，具体细节未写明等原因，导致在结算工作中产生了大量纠纷，有的官司一打就是几年，给诉讼双方造成很大负担，给社会资源造成浪费。因此，为避免结算纠纷甚至引起旷日持久的诉讼、人力物力的投入，促进社会和谐发展，对于工程施工合同的签订应在合同部门的严格把关下进行，有条件情况下进行风险评估。无合同管理部门的单位应该咨询有经验的工程合同

管理人员完成上述工作，使合同中的细节部分约定尽可能完善，将可能发生的纠纷降低到最小限度。现就具体的工程实践中，示范文本的GF 1999-0201建设工程施工合同应该注意的一些容易引起争论的问题进行具体分析，供签订施工合同时参考。

1 协议书部分

工程的承包范围:一般的建筑工程多数约定施工图纸范围内的全部工程，由于多数工程施工周期较长，在建设过程中，往往有业主方分包或另行增加的项目。此时应在具体的分包项目或增加项目实施前就签订补充合同或协议，对具体的结算依据及标准，开竣工日期、配合费、质保金等进行明确约定。若拖到结算的时候往往由于当时的具体管理人员或者负责人口头约定导致纠纷。