农村宅基地审批工作政策性强，涉及面广，群众要求高，为做好这项工作，浙江省瑞安市国土资源局创新审批模式，对农村宅基地审批实行一站式办理。

创新模式，集中办理。办事群众多处于偏远山区，出行不便，而且不熟悉办理程序，有时因材料准备不齐可能往返多次。针对这一情况，该局规定以基层所为单位集中受理，并由基层所确定专人负责辖区内的宅基地申请，全程代办审批相关事宜，大大方便了办事群众。

抽调人员，加强力量。窗口工作任务重、时间紧、人员少，局领导对此高度重视，专门抽调业务骨干充实到窗口。上自领导，下至经办人员，都发扬无私奉献的精神，放弃午休时间，加班加点，确保高效完成任务。

优化流程，限时办结。瑞安局分管领导坐镇审批中心，所有审批事项由行政审批科完成审查后现场签署审批意见，缩减了审批时间。同时，对审批中发现的问题及时会商解决，并将结果及时反馈给基层所改进，所有审批均实现了提前办结。

上下联动，加强引导。与基层站所建立了联动机制，引导村民通过宅基地置换等方式改善居住条件，帮助村民实施危旧房屋改造，更好地服务民生。

目前，通过集中审批，该局共办理农村宅基地拆改建申请1057户，涉及民房929间。