由劳务分包引发的关于定额人工费与市场人工费的探讨
2011-08-15夏永琴
中国房地产业 2011年3期
关键词:施工
夏永琴
(新疆华光工程造价咨询有限公司)
由劳务分包引发的关于定额人工费与市场人工费的探讨
夏永琴
(新疆华光工程造价咨询有限公司)
在劳务分包协议中,合同拟订的好坏直接影响到结算款的支付,稍有不慎便会引发劳务纠纷。笔者结合一起劳务分包纠纷,阐述了定额人工费与市场人工费的差异。
劳务分包;人工费;探讨
近几年,劳务分包以包工不包料的形式出现在建筑工程中,随之而来的是劳务分包合同管理中出现的诸多问题,就以下劳务分包的结算纠纷探讨一下定额人工费与市场人工费的差异。
有这样一个劳务分包纠纷:甲与乙签订了一份劳务分包协议,协议内容按建筑面积每平方收取人工费,其中防水SBS按建筑面积约定了单价,其它未说明分项内容的单价。由于甲方未按合同要求支付乙方劳务费,乙方几次与甲方协商无果后停止施工,之后甲又与丙签订了剩余工程的劳务分包协议,由此导致甲方与乙方就剩余劳务费的结算纠纷。由于合同中按建筑面积约定的单价,而分项内容的单价及内容没有详细列明,仅列了防水 SBS的单价,而剩余工程量是按计算规则计算的实物量,这样就造成实际计算的剩余工程量与劳务合同约定内容(按建筑面积)计算口径不一致。推敲再三,只有按实物工程量计算出定额用工,然后换算成劳务市场工天,再按合同约定的SBS单价推出市场人工单价,才能比较真实地反应剩余工程量的实际劳务费。……
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