唐跃武

（大庆建筑安装集团有限责任公司，黑龙江，大庆，163000）

谈如何防治建筑的渗漏

唐跃武

（大庆建筑安装集团有限责任公司，黑龙江，大庆，163000）

文章分析了外墙面渗漏的成因，提出了施工各阶段防治措施。

渗漏原因；防治对策

一、外墙渗漏的原因分析

1、钢筋混凝土墙体本身渗漏。

钢筋混凝土墙体本身由于设计的原因，如结构的造型尺寸、受力情况、构造等因素考虑不周，使钢筋混凝土墙体产生凝结前的贯穿干缩裂缝、温度裂缝，受梅雨侵蚀也会造成混凝土墙体发潮现象。在外墙剪力墙浇筑过程中，墙板混凝土按缝由于表面没有进行凿毛处理或凿毛未清理干净，就在原混凝土的接缝之间形成一道缝隙，梅雨季节由于外墙开裂引起外墙渗漏现象。

2、钢筋混凝土外墙填充墙渗漏。

钢筋混凝土外墙填充墙渗漏主要发生在混凝土墙与填充墙结合部位，特别是上层楼板梁底与填充墙顶部位置，是渗漏的主要部位。其主要原因由于混凝土与砖砌体两种材料的温度膨胀系数不同，在温度作用下材料变形值不同引起开裂导致渗漏；梁底由于施工困难难以实心实实，在温度、材料收缩等外力作用下容易产生裂缝。填充墙在墙体砌筑时，砖没浇水或没浇透、砖砌缝的砂浆饱满不够、砖顶头空缝、砌体通缝、未按要求设置拉结筋、用泥砂及建筑粉料代替中砂拌制砂浆使之和易性差、收缩大都会引起墙体开裂导致渗漏。

3、外墙装饰面渗漏。在外墙粉刷施工中，由于抹灰砂浆所用的砂含泥量大、颗料较细、含水量大、降低了抹灰砂浆粘结强度，使抹灰层出现干缩裂缝引起外墙渗漏。……