高丽雪

（黑龙江省第一建筑工程公司，黑龙江，哈尔滨，150000）

关于建筑外墙防渗漏施工技术的几点思考

高丽雪

（黑龙江省第一建筑工程公司，黑龙江，哈尔滨，150000）

近年来，不断发展的经济推动了我国建筑行业的迅猛发展。随着人们对建筑物的功能要求不断提高，对建筑工程中各种施工技术提出了新的要求。本文就针对建筑外墙防渗漏施工技术进行几点简要的分析。

建筑工程；外墙渗漏；防渗漏；施工技术

发生外墙渗漏，不仅影响建筑物的美观，同时对建筑物的使用功能也会造成一定的影响，甚至会对住户的人身安全造成威胁。因此，在建筑工程的施工过程中，应当对外墙渗漏问题进行高度的重视，在设计阶段和施工阶段都采取有效的预防措施，做到预防为主。

一、发生外墙渗漏的原因分析

1、设计因素造成的渗漏

（1）屋面挑檐沟由于无保温层受温度影响而发生变形。当前挑檐设计多为现浇， 与檐沟圈梁相结合， 整体刚度很大， 变形时不能自由伸缩， 与之相连的平屋面即使设计采用保温层， 但一般兼作找坡层， 靠外墙处最薄， 保温效果较差，仍易受温度影响而发生明显变形， 因而与檐下墙连结处容易产生较大剪力， 导致裂缝产生，引起渗水。

（2）窗户设计过大，框的刚度不够，难以承受墙体荷载，导致窗台墙开裂渗水。由于窗台受力类似于反梁，当窗间墙荷载过大、砌体强度相对偏低时，在负弯矩作用下，大宽度窗户墙极易开裂。

2、材料因素引起的外墙裂缝渗漏