浅述建筑工程造价管理与监督审核措施
2011-08-15周进勉
中国房地产业 2011年3期
周进勉
(中铁隧道集团二处有限公司)
浅述建筑工程造价管理与监督审核措施
周进勉
(中铁隧道集团二处有限公司)
建筑工程的造价管理与监督审核是建筑工程实施过程的必要程序和重要手段,是合理把握工程进度,提高资产管理,防止资金浪费或紧缺和保证工程质量的关键环节之一。因此,如何做好建筑工程的造价管理与监督审核,采用科学规范、健全有效而又可操作的造价监督管理机制,成为搞好建筑工程的最根本保证。
建筑工程;造价管理;监督审核;措施
一、建筑工程造价管理的概念
建筑工程造价是指反映一项建筑工程项目所花费的建筑材料、建筑活动和参与的劳动力的货币表现。具体体现为两个方面的内容:一是完成该建筑工程所需费用的全部总和,即在该建筑项目上的所有资金投入;二是指发包工程的承包价格。无论对于建筑工程的投资方还是承包商来说,建筑工程造价始终是大家最为关心的问题,因此,建筑工程造价管理与监督审核自然不能忽视。如何有效地监督控制建筑工程造价成为亟待解决的问题之一。
建筑工程造价管理指的是按照建筑工程造价活动的客观规律和特点,充分利用现代科学技术原理以及经济和法律的管理措施和手段,做好建筑工程的造价预算和监督控制,并且解决工程建设中的经营管理、技术控制等等实际性问题,使得人力、物力和财力都得到最合理的分配,既提高建筑工程的投资效益,又最大发挥了该行业和活动的经济效益,一举两得。……
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