赵海民 郑文钢

（1.浙江中恒建设有限公司，浙江，绍兴，312000）

（2.绍兴市房地产开发有限公司，浙江，绍兴，312000）

建筑物地下室防水工程存在问题研究

赵海民1郑文钢2

（1.浙江中恒建设有限公司，浙江，绍兴，312000）

（2.绍兴市房地产开发有限公司，浙江，绍兴，312000）

本文对目前我国带地下室建筑物防水工程存在的问题进行了总结，分析得出影响地下室使用质量的因素，并就相关原因进行了阐述。

地下室；防水工程；存在问题；原因分析

一、前言

在城市建筑中，地下室的应用越来越多，而地下室中存在很多问题，它们依次是:比较潮湿(空气湿度大，地面、墙面潮湿)，通风差，采光差以及局部漏水。而漏水现象是比较普遍而且十分难以解决的。

二、地下室防水工程存在的问题

地下室出现漏水的状况如下:地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同、功能不同，设计方案与施工方法不同，其漏水部位和形式也是多样的。

1、漏水部位

地下室局部漏水通常都是只占地下室总面积的极小部分，大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积只有不足地下室总面积的千或万分之一。但对地下室的使用和耐久性危害很大的约70%的漏水部位产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角，少数在地下室外墙壁的中下部。

2、漏水形式

涌水:当地下水压力很大时，漏水的水流速度较大，有时堵不住就会如涌泉那样不断上涌。

潜流:地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中流出，如同一条潜流。……