●杨宝宽

(定西市消防支队，甘肃定西 743000)

(本栏责任编辑、校对 陈 华 李 蕾)

近年来，伴随着城市建筑日益趋向大型化、高层化、复杂化，这些建筑高度高、规模大、可燃物多、人员密集、功能复杂、疏散困难，一旦发生火灾，火势蔓延迅速，人员疏散和扑救难度极大，极易造成群死群伤和重大财产损失，与地下建筑、石油化工火灾扑救并称为目前世界上消防界公认的三大难题。因此，分析高层建筑火灾成因，探索符合地区实际的高层建筑消防安全管理的有效途径和方式，制定科学合理的预防措施，对于避免火灾造成重大人员伤亡和经济损失具有重要意义。

一、高层建筑火灾成因分析

(一)历史欠账多，隐患整治困难

由于各方面原因，部分高层建筑历史欠账较多。诸如消防车道、防火间距、楼梯间形式等不符合现行规范问题较为广泛，特别是20世纪90年代修建并通过消防验收的高层建筑大多存在此类问题。另外，还有一批相当数量的高层建筑已投入使用多年但至今尚未通过消防验收，其室外和室内消防设施均未完工或不能正常使用，存在较大的隐患。

(二)多产权单位众多，火灾隐患整改难度大

有些高层建筑分属不同的产权单位，各单位各自为政，未委托统一的管理单位进行管理，造成诸如消防通道不畅通，消防设施设备缺失等火灾隐患。由于建筑内业主众多，有的大楼甚至有数百名业主，整改经费难以落实，造成火灾隐患整改难度大。

(三)高层建筑设计上存在的缺陷

建设单位片面地根据满足自身需要和人为设想要求设计建筑布局，相当一部分高层建筑设计未经消防审核、验收就开工建设并投入使用。……