杜景敏，胡淑霞

河南国安建设集团有限公司，河南 洛阳 471000

近年来，我国建筑业取得了长足的进步，受施工技术水平的限制和其它综合因素的影响，使得我国建筑物在后期使用过程中出现种种质量问题。长期使用之后容易在局部产生裂缝从而对整个建筑物的功能和使用寿命产生影响，甚至危及人们的人生财产安全。房屋质量是房屋建筑工程普遍存在的问题，类型有很多种。产生质量问题的原因也是多方面的。房屋质量问题不同程度的影响着房屋建筑的使用安全，严重的危及到公民的人身财产安全，影响着建筑物的外部观感和美观。因此，我们必须系统的对房屋建筑质量问题作以科学的认识，分析其产生的原因，研究应对措施，认真的去预防和有效的去处理，从根本上消除工程质量问题的危害。

1 常见质量问题及控制的必要性

目前我国房地产业发展势头热火朝天，在施工过程由于建设速度过快，建设数量过多，建设的过程中注重量的增加而忽视质的提高，使得建筑物暴露出不少质量问题，危害严重。归纳主要有以下几个方面：一是施工过程中对功能和配套设施及设备的注重程度不够，往往只偏重于土建质量；二是在施工进度方面，不顾质量控制而一味的追求工期；三是忽视建筑物内在的质量隐患，只注重形象方面和表面质量。

以上是导致房屋质量问题的几个常见原因，除此之外还有其他一些因素。房屋质量不仅影响建筑物外观及使用功能，而且关乎广大民众的生命及国家财产安全，同时对建筑施工企业的业内信誉度及经营状况亦有重要的影响。……