●高鹤云

马丁开门见山地说：“你的三个房间三张床上都没有床垫，不符合出租条件。”他说着拿起了桌上一本辞典翻开给我念：“床，就是人睡觉的工具，如席梦思。”

妻子所在公司搬到河西，我们早早在单位附近添置了一套新房。

原来住的三居室套房闲置了，妻子的意思是：不卖，出租。我便上网找房客。因房子靠近闹市商业区，交通又便捷，不到一周，来看房者络绎不绝。筛选之后，决定租给福建来的一位老总。

但他太让我失望了。这位老总把这套房做了接待站，白天人流穿梭，晚间酒食相聚，夜里牌声不绝，邻居颇有微词。一位熟悉我的离休老干部直接到我办公室来，把我教训了一番，弄得我很没面子。

周末，我到住地去看了一下，室内气味难闻，烟头、空酒瓶满地，墙角边堆放着几箱开启的芦柑，墙壁上已有蜘蛛作网，卫生间里还挂着两套没有收拾的乳罩、内裤。我不想自寻烦恼，便向房客提出中止合约，退其部分房租。他不答应，赖着住满了三个月才搬出。

吃一堑长一智，我把这套房子重新收拾干净后一直未肯再租。妻子建议：空着也不是办法，不妨再找房客，但对象可限定是老外。

听其言之有理，我便又上网。三天后来了一位加拿大的年轻小伙子，名叫马丁，汉语讲得不错，在市外国语学校任教。他察看了房间后决定租，经过商谈，当天就签了租用合约，并预付了一个季度的房租，以后每月五日前用现金支付。谈妥了，我便把钥匙交给了他。

第二天中午，他打电话约我到住地见面。……