基于省域尺度的中国城市住宅用地扩张演变过程研究

2011-05-07苏高华

水土保持研究 2011年3期

苏高华

(中国铁建房地产集团有限公司,北京100043)

土地利用和土地覆被变化是全球变化研究中的前沿课题[1],建设用地扩张日益成为中国土地利用的热点问题[2],其中城市住宅用地扩张问题表现尤为突出,已成为政府决策者、学者关注的热点,并且进行了丰富研究。归纳已有研究成果,主要体现在以下几方面:①居住空间扩张存在问题、模式及其动力机制[3-5];②城市空间分析与发展预测方法模型[6];③居住用地空间扩展规律个案研究[7-15];④居住空间演进规律及其模拟[16-20]。这些研究成果对合理配置住宅建设用地提供了有益的借鉴。土地资源伴随着稀缺性和不可再生性如何可持续有效配置使政府部门面临困境,特别是建设用地供给与需求之间的矛盾。当前,有效协调城市住宅用地空间扩张的现实需求性和城市本身建设用地供给的客观可能性二者之间的矛盾亟待解决。但是综观该方面的研究成果可以发现,目前尚无系统的全国住宅建设用地扩张状况方面的研究。本文正是基于此背景,从省域尺度对住房制度改革后中国城市住宅用地扩张进行系统分区研究,旨在定量揭示城市住宅空间扩张演进规律,从而为中国未来城市住宅建设统筹安排和城市发展战略决策服务。